荆楚网消息（楚天金报）记者黄振琳实习生陈菲报道：为促进住房消费，省政府出台了多项举措（详见昨日本版报道），专业人士分析，这些政策能有效平抑房价，促进房产市场健康发展。

利于中低收入者购房

房产专家认为，近几年住宅开发户型面积越来越大，导致房地产市场中小户型、中低价位房源短缺，从而使得广大中低收入家庭，特别是大量拆迁户难以买到合适住宅。针对这一状况，新政策将大力发展以中小户型为主的普通商品住宅，适当开发中高档商品房，严格控制别墅、高档公寓和大户型项目建设。另外，还将在规费、配套设施等方面予以优惠。同时加强经济适用房和廉租房的建设，让更多中低收入家庭有房住。

可望有效平抑房价

新政策对已购公房上市取消了限制措施，并对二手房的上市交易进行税费优惠，加上前述中小户型房产的开发，一系列措施将促使大量房屋上市，可望有效平抑上涨过快的房价。既能搞活二手住房市场，又能促进商品房市场的流通和发展。

促进房地产市场规范化

文件规定，要重点查处商品房开发、交易和中介服务环节的违法违规行为；凡未取得预售许可证等预售条件的项目不得批准预售。房地产开发企业不得搞“内部认购”等方式销售商品房；加强房地产开发企业及其从业人员信用档案和房地产市场信用体系等建设。这些举措，将促进房地产市场规范化。