荆楚网(楚天金报)据新华社电 中国人民银行4日公布的第二季度《中国货币政策执行报告》显示,二季度房地产开发投资增速持续下降,全国35个大中城市房屋销售价格涨幅回落,不过上海房价依然最高。
二季度,35个大中城市全国房屋销售样本楼盘加权平均价格为4719元/平方米,高于全国平均价格的有9个城市,前三位分别是上海、北京、厦门。上海最高,达到每平方米8355元。
在这些城市中,房屋销售价格同比上涨8%,季环比上涨1.5%,涨幅分别比一季度回落1.8和1.2个百分点。分类别看,二手住房销售价格涨幅高于新建商品住房。值得注意的是土地交易价格有所反弹,同比上涨10.7%,环比上涨3.8%。
相关统计还显示,全国房地产开发企业开发节奏放缓。上半年,房地产开发投资增长23.5%,比上年同期回落5.2个百分点,商品住宅投资增幅同比下降8.4个百分点。
全国商品房销售面积增幅低于竣工面积增幅。上半年,商品住宅销售面积同比增长14.4%,低于竣工面积增幅3.9个百分点,商品住宅需求过旺的势头有所减缓。