(记者陈小敏 实习生李瑜)健身馆、美容院开进写字楼后,小赚了一笔。如今,不少眼镜店、化妆品店也纷纷跟风,想赚个“真金白银”。
昨日,记者到某品牌眼镜店了解到,该眼镜店五家分店有两家设在写字楼。
据该店老板童先生介绍,
同类商品,写字楼里要比路边店铺便宜5元~10元,每月的销量跟路边店铺差不多。另外一个优势就是,来写字楼的顾客购物“成交率”非常高,不像街面则多是闲逛顾客,顺路看的。童老板将此形容为“街面铺赚的是人气,楼面铺赚的是真金白银”。
记者随后走访泰合、世贸、武广等大型商务写字楼发现,路边店铺进高楼的现象已崭露头角,每栋写字楼内几乎都有一两家这样的店铺,主要销售化妆品、护肤品、眼镜等。
写字楼的租金一般每平米为40元~60元,加上10余元的物业管理费,一间80平米的店铺每月租金约为4000余元。而相同地段的门面房,租金每平方米约为300元。
店铺开在楼宇里,如何吸引顾客?据了解,多是通过口口相传、熟客带生客的方式。此外,一些店铺还会不定期印发宣传单,或举办活动,邀请新顾客参加。
业内人士介绍,这种新的经营业态在东京、香港、上海等地相当普遍,有的甚至把店开在家里。
业内人士预测,随着武汉商铺租金的居高不下,一些白领及商务人士无时间在公共场所流连,这种新的经营业态将有较大的发展前景。