荆楚网(楚天都市报)(记者黄宏)在“喝了大半年的温水”后,武汉的新楼盘纷纷将“宝”押在了传统的“金九(月)银十(月)”上。这使得未来的一个多月成了决定今年楼价大势的关键阶段。
从8月中旬至今的一个月时间内,武汉共有24个房地产项目到该市房产部门登记备案。据统计,6000余套新房将在未来一个月左右挤入市场。有关人士预计,今年新楼盘的上市最高峰将在10月份到来。
从一些房产项目预售许可证发放的时间来看,不少楼盘早在几个月前即可销售。但因为百姓对降价预期越来越强,在前景不明的情况下,很多开发商不得不将楼盘“捂”了很长时间。
自今年5月房产“新政”实施以来,官方发布的武汉房价虽然一直保持着微幅涨势,但房屋成交量一直在下滑。本月,这种“博弃”状态仍未发生根本变化。越来越多的业内人士认为,没有相应成交量作配合的房价上涨,可信度不大。
该市房地产预警预报办公室提供的数据称,截至昨日,该市可销售的商品房套数仍高达7.6万套。
尽管很多开发商为达到开盘“一炮打响”的效果,已提前了几个月为楼盘造势,但面对如此集中的新楼上市,以及如此大的房源供给,不少人预计,前两年出现的那种新盘上市时的“抢购”场面已很难再现。