统计显示，在7-9月份，我市商品房房价曾出现过微降，但多数时候还保持上涨势头。武汉亿房网副总吴卫东分析，近期推出的楼盘以中心城区居多，价格相对较高，其结果是将整个楼市价格顶托起来。

    合同备案数据表明：在沌口、金银湖、古田、光谷、后湖等区域，房价上涨幅度相对中心城区小得多。据分析，三镇各中心城区，因土地供应日趋减少，价格始终保持上涨，且在相当长一段时间内还将继续稳步走高。

    但其他边缘区域，如沌口片、金银湖片等区域由于受交通环境及生活配套设施的影响，楼盘价格不排除出现下跌，短时期内很难出现大涨。同样，在光谷地区、汤逊湖地区因房子供应比较大，价格也很难大涨。有专家指出，在这些区域投资房子要谨慎。