荆楚网消息（楚天金报）记者丁玥通讯员孟宪启报道：据省统计局发布最新调查数据显示，今年前11月，武汉市商品房平均销售价达3725元/平方米，与去年同期相比增长20.6%；但销售面积仅727.32万平方米，同比下降了14%。

据专家分析，武汉房价上涨是由于下半年以来一些高品质的楼盘项目销售高峰的顶托，而销售面积的下降则是受国家宏观调控政策的影响。

除了武汉以外，襄樊市商品房销售面积达62万平方米，也同比下降5%，孝感市商品房销售面积达56万平方米，同比下降9%。由于部分重点城市商品房销售面积下降，全省商品房的空置面积增长较快。今年前11月，全省商品房空置面积254万平方米，同比增长12%，其中空置3年以上的滞销房屋达17万平方米，同比增长32%。

今年前10月，全省商品房平均售价为2688元/平方米，在全国位居第10位；平均售价同比增幅为11%，在全国位居第11位。