荆楚网消息（楚天金报）（记者黄振琳 通讯员谢平)昨从武汉市房产局获悉，该市商品房和二手房涨幅趋缓，到去年三季度，商品房、二手房交易均价分别为3742.12元/平方米、2385.99元/平方米，价格走势平稳。

据了解，与二季度相比，三季度商品住房交易平均价增长0.72%，二手住房价格增长5.95%，没有出现大起大落。此外，武汉市住房供求关系基本平稳。去年1—12月，商品住房销售面积为895万平方米，同比上涨19.97%。住房竣工面积为700万平方米，同比下降0.33%。

武汉市房产部门称，由于住房竣工面积下降，加上需求平稳增加，该市空置商品房“消化”较快。据统计，去年1—10月，全市空置商品房为129.30万平方米，比2005年年底减少32.84万平方米。

同时，由于居民房屋拆迁房数减少约一半，减缓武汉二手房价格的上涨压力。据统计，去年1-12月，全市拆迁面积为110万平方米，同比下降27.43%。涉及拆迁户数8000户，同比下降45.94%。