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富士康入住抬升光谷房价 外地人忙购房本地人忙出租
(2007-04-02 07:41:24)

荆楚网消息(楚天金报)记者黄振琳 实习生王莹报道:昨日,在沙湖附近上班的陆女士听说同事买了光谷某楼盘,有点后悔。她同事买房子是准备拿来出租的。富士康来汉的消息传开后,除了富士康的部分员工来汉团购房子外,本地市民也在蠢蠢欲动,想作个长期房东。

近日,记者从光谷的多个楼盘了解到,去年12月开始,富士康的职工就陆陆续续来买房子。

距离富士康厂区几公里的水岸枫林,是富士康员工买房的重要地点。该楼盘一位销售代表介绍,从去年底开始,就有富士康职工来买房,还有的是托武汉的亲朋帮忙看房子,现在平均每周卖上十套不成问题。该楼盘已经历了几次调价,从去年11月份的均价2480元/平方米,涨到现在的3200元/平方米。

附近的当代国际花园、锦绣龙城、凤凰花园等楼盘,也是富士康员工的几个首选楼盘。另外,汤逊湖附近的一些别墅项目,也出现了富士康管理人员的身影。

今年以来,该区域所有楼盘均价都上调了。记者调查上十个楼盘发现,这些楼盘不约而同从去年12月份开始涨价,截至上月底,少则涨了200元/平方米,多的则涨了700多元/平方米。

“捧涨”的不止外地员工,本地投资者也出了一把力。像陆女士这样想作长期房东的就有不少。陆女士介绍,前两年觉得光谷房子太多了,短期内涨不起来,现在富士康一来,房价上涨指日可待,而且随着厂区规模的扩大,将会有越来越多的富士康员工,可以成为长期租客。

目前,在光谷买了房子的一些市民,已经打算简单装修后出租了。

亿房网房产分析师明晶晶介绍,光谷房产从去年底开始受到了地铁和富士康双重利好因素影响,涨幅比中心城区楼盘还大。但是否能持续上涨,要看未来富士康员工的收入水平。毕竟,此前光谷楼盘面对的是高校教师等中高端消费群体。

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