荆楚网（楚天都市报）（记者 苏永华）前日上午，孝感市综合招投标交易中心一声锤响，武汉福星惠誉公司以2.45亿竞得269.5亩土地。这是该市有史以来最大的一笔土地交易。

“8+1”武汉城市圈内，正被开发商频频光顾。在仙桃，城区土地每亩拍到151.9万元；在天门，“天门新城”投资达15亿元；在孝感，其城区住宅每平方米已接近2000元，而3年前这一数字还不到1000元。

此前的武汉秋季房交会上，武汉城市圈悉数登场，不少城市市区高档楼盘的价格，已与武汉楼市均价位相差无几。

据分析，这些城市市民收入普遍提高，房地产市场存在一定需求，加上管理成本低、原材料价格低等，开发商可提高房产投资的预期回报。

福星惠誉公司负责人表示，其省内扩张第一步首选孝感，是因为目前房价还有很大的提升空间。

业内人士称，武汉对外的7条高速路完工后，本地与城市圈的联系将更便捷，周边的更多二线城市将迎来新一轮开发热潮。