富士康的厂房尚未建起，来自民间的投资已开始冲动，其吸纳就业的海量也召唤着外省的鄂籍民工纷纷回巢。请看——

富士康来了

经济学中的极化效应，是指推动型企业及其综合体一旦配置在区域内具有优越条件的某一节点，这一节点将作为增长极，吸引着周围其他经济活动和生产要素向其集中，并产生聚集经济。

武汉富士康项目全部建成后，厂区面积将超过10平方公里，员工总数约达20万人，企业规模完全可与武钢、神龙媲美。根据协议，富士康的投资项目将围绕光机电展开。目前列出的部分产品清单，包括3000万台数码相机、1500万台电脑、1000万部液晶显示屏，武汉由此将成为世界最大的数码相机制造基地、全球光机电重镇。

如此超大型的强势企业综合体入驻武汉，极化效应自然开始显现——

要招很多人

16日，武汉科技会展中心的招聘会上，富士康展位前人山人海，前来应聘的队伍排得老长。“富士康来了，要招很多人。”招聘会的每个角落都能听到这样的议论。

荆州农民卢家胜，曾经在深圳富士康工作了10来年，2年前辞职回家。听说富士康来武汉投资，丢下手中的农活便赶到武汉。“我的爱人还在深圳富士康打工，她正在申请转回武汉。”卢家胜说，深圳富士康现在公司内部招聘，凡是愿意回武汉工作的湖北籍员工，都可报名应聘。

富士康在全国有8大科技园，仅深圳工业园就有5万名湖北籍员工。2月14日，已有1800人返回武汉。

目前，武汉富士康已与华中科技大学签订合作备忘录，每年投入上百万元在该校“订制”人才。武汉市仪表学校、航海技术培养学校等相关专业的学生全被武汉富士康订购一空。今后，该公司还将吸引2万余名国内外软件人才。

按规划，富士康一期工程就需员工1.5万人。

房子快被租完了

武汉江龙公交公司位于武汉富士康新址附近，有一批新房和门面出租。记者打招租电话询问，得知附近的门面快被租完了。

负责招租的邓先生说，他们原有60多间门面，现只剩下6间；门面上的40多套住房，也只剩下8套。

从汉川来的金老板刚租下120多平方米的门面，收购废品。“富士康来了，大搞开发，会有很多机会。”她说，好多汉川老乡准备从鲁巷转到这里来做生意。

卢家胜也深深知道，武汉富士康会向深圳富士康一样，带来巨大的消费潜力。招聘会后，他也在公司附近寻求投资机会。

湖北滨湖房产公司副总经理方灵说，武汉已有地产商考虑跟进，在武汉富士康附近开发购物广场、超市、电影院等消费场所。

鲁巷广场负责人透露，富士康来后，鲁巷广场营业面积将从5万平方米扩大至10万平方米。中百仓储、武商量贩等大型超市也表示，会密切关注富士康进驻光谷后的当地商业动态。

富士康项目全部建成后，各类产业链上的就业人员不少于50万人，加上其员工及家属，相当于新增一座中等城市。

地产开始升值

14日，武汉光谷的主要房地产商坐到一起，讨论富士康带来的地产效应。

武汉鑫万国地产公司副总经理李惠丽认为，富士康进驻光谷是个极大的利好消息，会吸引更多开发商到光谷投资。

香港南益置业公司经理王翔介绍，现在已有部分地产商准备投资建设医院、学校等配套设施，以满足富士康员工需求。

卢家胜的爱人叫他到附近购买一套房产，她说深圳富士康那边准备回来的湖北员工已经在大量购买房子。

万科城市花园销售负责人胡帆说，的确有富士康员工去万科购房。银河湾小区也已接到深圳富士康员工的团购订单。武汉的主流媒体已开始关注武汉地产的“富士康”效应。业内人士说，光谷片区的房价已经开始上涨，其中或多或少受到了富士康因素的推动。

富士康的产业聚集效应也已开始显现。据东湖高科产业发展部负责人说，武汉富士康囊括了IT、光电子产业的大部分业务，并处于产品的高端位置，龙头产业地位非常明显。它将与钢铁、汽车、光电子等产业有较多合作，形成很长的产业链，吸引过百家各类企业跟进配套，对我省产业结构调整起到极大的推动作用。（记者罗序文实习生黄策舆许江丽）