当股市牛气冲天时，推迟购房、二手房“变现”入市的人多起来；而眼下股市大幅调整，部分股市资金也悄然杀回楼市。

昨日，房地产研究机构——武汉顺驰研究中心一项统计表明，上月武汉顺驰旗下网点成交的二手房中，近一成购房人的首付款，来自股市中抽出的获利资金。

眼下股市调整，与中心城区楼盘的热销形成鲜明对比。光谷世界城营销负责人说，不少人在风险面前下定决心买房，以致不得不“摇号”销售。

而在上个月，不少人为炒股推迟了买房计划。武汉顺驰统计，上月因急于入市而出售二手房变现的人，就占了该公司总成交量的2%。

不过，武汉顺驰副总经理康慨分析，敢于卖房炒股的人，手里一般都有两三套房，而且都集中在行情最火爆时。

21世纪不动产有关人士分析，部分购房人放缓购房计划，将资金投入股市，分流了部分本该进入楼市的资金，直接导致一季度楼市交易量的下降。

武汉大学经济与管理学院刘双林副教授认为，由于相互是“关联行业”，股市如果长时间波动，房地产很有可能成为股市资金的最佳去处，这一点值得警惕。

一些业内人士不无忧虑地称，资金回流到房地产可能推高房价，对刚刚具有稳定迹象的房地产市场产生冲击。

但也有人士认为，投资房产偏向中长期，收益比较稳健，而短期投资更偏向于股市。楼市和股市针对的是不同的投资者，相互“转化”非常有限。