荆楚在线讯：进入2002年，武汉楼市供应量越来越大，竞争越来越激烈，众多亮相的新楼盘中，能做到令人耳目一新的屈指可数，各区域市场内项目可谓“年年岁岁花相似”。

然而，房地产市场依然有诱人的发展空间，有关资料显示：未来20年，是我国城市化加快发展时期，我国城市化发展水平目前是30％，2020年要达到50％，平均每年要建的住宅面积达26亿平方米，未来20年我国城镇人均居住面积要由现在的人均14．7平方米达到2020年的18．7平方米，每年要建房18亿平方米，加上我国城市旧城改造，平均每年要增加1亿平方米的需求。面对日渐拥挤的市场空间和未来的发展前景，房开商们纷纷使出浑身解数，于是各种概念铺天盖地而来：“绿色”、“环保”、“生态”、“景观”、“SOHO”、“Townhouse”、“会所”、“宽带接入”、“智能化”、“复合地产模式”……促销花样也不断升级：从优惠、打折、让利、送礼等老套的促销方式到赠送公摊面积、套内面积计价销售，再到精装修房的粉墨登场……武汉楼市在开发商们的营销过招大比拼中进入了买方市场的深层次竞争阶段。

开发商们在处于高成长期的武汉楼市中逐渐成熟起来，而消费者也在“热闹”的房地产市场中更加理性、更加谨慎，毕竟对于大部分人来说，买房并不是一项轻而易举的小支出。说什么都是虚的，市场最终还是消费者说了算，地段、户型、环境、配套、价格、综合品质、品牌，谁能最终吸引消费者的眼球，打动消费者的心，谁才是真正的赢家。