装修入住方知房子属于他人 业主状告开发商索赔23万

　　楚天时报讯（记者赖家琦）合同上购买的房子是901，物业公司却将门票号标为902，最终导致装修的901不是自己的房子，而且办不了房产证。业主刘女士于是状告开发商索赔23万余元。

　　法院查明，2010年6月，黄石港区的刘女士与湖北信和房地产开发有限公司（以下简称信和公司）签订了一份商品房买卖合同，购买了信和公司开发建设的江天·金水湾小区房屋一套，合同约定该房为小区13栋2单元901室，建筑面积128余平方米，总价45万多元。合同签订后，刘女士一次性支付了全部房款。

　　刘女士说，信和公司交付房子的时候，却没有将约定的房屋交付给她，而是将一套已卖给别人的房屋交付给她。法院后来查明，2011年6月，开发商就将标有13栋2单元901室房屋的资料和钥匙交付给了刘女士。尔后，刘女士与物业公司签订了房屋交接书，并向物业公司递交了房屋装修申请表。装修完成后，刘女士入住了该房。但是，刘女士装修的那套房子实际上是13栋2单元902室，是物业公司错将此房的门牌号标为了901。

　　刘女士在去办理房屋登记备案时，才发现自己装错了房，无法为该房办理房产证。她于是将信和公司起诉到法院，要求信和公司赔偿违约金和经济损失23万余元，并判所装修的房屋为自己所有。

　　信和公司在法庭上辩称，刘女士在装修房屋之前，所有房屋都已装上了门牌，其应当知道自己所购房屋的方位，信和公司不存在交错房的事实；即使信和公司交错了房，刘女士请求支付违约金和经济损失的请求也不能成立，因为901和902房屋的户型、面积及通风、采光条件完全相同。

　　黄石港区法院近日审理认为，信和公司对此次纠纷负有一定责任，但刘女士的请求无事实依据，决定予以驳回。