6月黄石楼市销量破千套略有回暖 价格小幅上涨

　　楚天时报讯 （记者王舒娴）昨从黄石市房地产市场信息发布平台获悉，今年6月，黄石售房1284套，虽有部分政府保障房，但相较于5月销售量，黄石楼市还是略有回暖，但价格也有所上涨。

　　据悉，3至4月份，黄石每月的商品房成交量为500套左右，延续了去年同期较为冷清的局面。5月，楼市有回暖迹象，销量有所提升，有700余套。6月，黄石楼市销售1284套。但记者发现，其中有400余套的销量来自于白马山小区，为政府保障房小区，但即便如此，黄石6月份的楼市情况依旧呈现出略有回暖的态势。

　　黄石亿房网研究员程洋介绍，6月至8月是楼市传统的淡季，和天气炎热有很大关系。但5月31日，黄石市将个体工商户和自由职业者纳入公积金的缴存范围。随后，6月8日，央行三年来首次降息。政策似有“暖楼市”的迹象，部分刚需购房者出手购房，成为了6月楼市销量的重要推动者。6月以来，一些开发商新开楼盘和加推新房源，楼市略有回暖。

　　价格方面，除去政府保障房项目，黄石各片区商品房价格在6月底比6月初均有小幅上涨，其中黄石港区涨幅最大。比如，6月第一周，黄石港区商品房的成交均价为每平方米约4020元，而第四周的成交均价为每平方米约4402元，每平方米均价涨了近400元。西塞山区的成交均价由月初的每平方米3982元涨至月底的每平方米4195元。