当前，受家庭结构变化、育儿、养老等因素影响，以及贷款与落户新政的叠加刺激，各类置换型购房促进了改善需求的集中释放。

如何打通置换的堵点、难点？如何发挥政府部门、地产企业、行业机构的合力？12月18日，一场以“宜居汉阳 以旧换新”为主题的住房改善需求倡议活动，在汉江·云赫项目举行。

本次活动由汉阳区住房保障和房屋管理局、武汉市房地产开发协会、武汉房地产经纪行业协会、武汉新汇业房地产有限公司联合主办。共计17家房地产开发企业、4家房产经纪机构参与。

活动中，相关领导对新世界武汉地产旗下的汉江·云赫项目，率先启动以旧换新的购房服务，予以高度赞扬，并号召各大房企向其学习，共同践行社会责任，为行业的健康有序发展奉献一臂之力。

“宜居汉阳 以旧换新”住房改善需求倡议活动现场

01

新世界在武汉

启动“旧房换新家”

卖一买一的形式，正在助力房地产市场更好建立“正循环”。

据悉，新世界在武汉启动的“旧房换新家 即刻新生活”置业计划，从住房买卖的全流程进行优化，涵盖轻松卖、高额补、全服务、放心买等方面，针对“换新购”展开全周期服务、全方位保障。

新世界武汉“旧房换新家 即刻新生活”置业计划

简单来说，某市民有一套待售“老破小”，同时看中汉江·云赫项目的新房，就可以先缴纳定金，锁定新房房源，将老房子全权委托由开发商联动的经纪人，委派专业团队全程跟进，帮助完成旧房交易。

与此同时，购房者在购置新房时，还可享受新世界武汉提供的高额补贴支持、长时间房源锁定、限期未置换可全额退款等权益。

02

好政策+优产品

打通房产置换链条

这一置业计划推出后，汉江·云赫项目售楼部前来咨询相关政策的市民人数明显增多。

陈林就是其中之一，近期她在汉阳主城区看了好几个盘，手里也有一套面积较小的老房子想出手。

“有开发商协助卖房，自己省了不少事，而且成交总价也有了保障。”她说，“刚要置业顾问算了下，各项政策都用上，除去老房子出售的部分，额外优惠的部分差不多可以省下一半装修钱！”

像陈林这样的置换型购房者，已成为武汉改善性需求群体的典型缩影之一。

据武汉市住房保障和房屋管理局发布数据显示，今年1-10月，武汉二手房共成交88765套，同比增长35.37%。

这其中，即蕴含了大量通过旧房换新房，小房换大房的改善性置换需求，推动了武汉房地产市场“源头活水”的进一步释放。但与此同时，与家电的“以旧换新”不一样，房屋交易的价格相对高、周期相对长，为购房者的自行置换设置了不少门槛。

对此，新世界武汉推出这一计划，通过对房产置换链条卡点、难点的疏通，进一步提高楼市的流通性与活跃度。

一方面，其通过精准匹配需求，帮助购房者解决住房买卖的信息不对称问题，从前端到后端加快房产置换效率；另外一方面，也通过“真金实银”的政策，切实减轻市民的购房交易成本，提振市场信心。

03

“准现房”呈现

高性价比购滨江住宅

“优先卖”的下一步，更是“放心买”。

对此，在进行行业示范、践行企业责任的背后，新世界武汉也拿出了自身的住宅精品项目——汉江·云赫。

这一项目地处汉阳滨江，最早一批房源预计于今年底交付。目前到项目上，即可看到从园林公区到外立面、入户大堂、停车场等的实际兑现情况。这对于购房者来说，无疑又是一颗“定心丸”。

汉江·云赫项目效果图

与此同时，12月15日，新世界汉江·云赫商业发布会举行。通过发挥新世界生态圈优势，以强大的招商力和运营力，引入新品牌、新业态，助力汉阳滨江商业格局的重塑。

汉江·云赫商业发布会现场

无论是“以旧换新”的示范效应、住宅项目的品质保障，还是区域商业的提质升级，新世界都以房企正能量的持续传递，实现了对“予城新蕴”品牌理念的全方位践行。

作为最早一批投身武汉城市建设的港资企业之一，30多年间，从天河机场到常青花园，从武汉最早一批的5A甲级写字楼到高端百货大楼，新世界在武汉可谓“每处皆标杆”，也在市民心目中树立了广泛的品牌认知度。

同样，这座汉江·云赫项目自入市以来即备受关注。据武汉市住房保障和房屋管理局数据显示，今年1—11月，项目单盘网签数量位居汉阳核心区域之首。

据悉，这一项目坐落在琴台中央文化艺术区，总建筑面积约44万方，容积率仅2.0，并含有高层住宅、叠拼、洋房、小高层、商业等多种业态，各项细节都倾注了新世界作为老牌港企的精工与匠心。

汉江·云赫装修展示间实景图

以好政策+优产品，新世界武汉以汉江·云赫项目为试点，助力武汉楼市韧性回归，也帮助更多市民以高性价比购置优质资产、精品住宅。

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