荆楚网客户端—荆楚网消息（通讯员 李冬梅）今年的新冠肺炎疫情导致随州一家具生意老板生意无法继续，门面需要提前退租，结果和房东因租金问题产生纠纷，诉诸法院。9月1日笔者获悉，随州市曾都区法院北郊法庭介入后成功调解了该起涉疫情房屋租赁合同纠纷案件。
2018年10月27日，原、被告双方签订《租赁合同》，租赁期限为两年，至2020年10月1日止。被告在租赁门面经营家具生意。今年受疫情影响，被告租赁门面近四个月未开门营业，亏损严重，家具生意无法继续，欠付原告3个月租金合计4万元，被告希望提前解除租赁合同，原告要求被告支付租金4万元及违约金2万元。双方无法协商一致，原告遂诉至曾都区法院。
在受理案件后，承办人积极与双方当事人取得联系，了解案情，得知该案事实清楚、权利义务关系明确，为更加快捷简便的解决当事人纠纷，在征求双方意见后，于8月25日组织双方当事人到法庭进行调解。
承办法官抓住双方矛盾源头，从疫情对个体经济的打击、房屋租赁相关法律规定及进入执行程序对双方的不利影响等方面，劝导双方当事人换位思考，经过细致耐心的调解，双方当事人愿意各退一步，原告放弃违约金请求，减免部分租金，被告当场一次性支付租金20000元，该案最终得以圆满解决。
