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90年代初:经营模式单一导致盛极而衰

发布时间:2008-03-20 16:36:00 来源:

汉正街:步履沉重的二十年

  汉正街,曾经的“天下第一街”。对湖北,特别对武汉,意味着什么?辉煌?自豪?尴尬?无奈?抑或武汉的标志?难舍的鸡肋?
  汉正街如何改造升级?“汉正街市场”到底是迁、是留?在武汉建设的日程表上,汉正街恐怕是最棘手、最头疼的“重大项目”。
  主张“市场迁址”与主张“原地升级”,谁对谁错,并不重要。重要的,是要在争辩中把迁与不迁的利弊及道理想明白、讲清楚。
  本文试图这样做。
  一、步履沉重的二十年
  要说汉正街过去的辉煌,每个武汉人,甚至湖北人,都可以如数家珍。
  历史上,因为有了汉正街,汉口得以成为天下“四大名镇”之冠,天下“四聚”之首。
  近代,又是汉口一系列老字号的发源地。
  特别在改革开放之初,汉正街成为时代的领跑者,曾是全国个体工商户最多、最集中的地方。中国最早的民营企业,有一大批孕育于这里,这里也成长出了风云一时的“汉派服装”产业大军。
  作为中国形成最早、规模最大的小商品市场。其幅射范围曾遍及全国,成为当之无愧的“天下第一街”。
  当年汉正街的复兴,既拉动了武汉市的发展,又促进了整个湖北省的发展。
  意义更为重大的是,汉正街为改革开放初期的中国树立了一面旗帜,产生了巨大的示范效应。带动全国各地涌现出了无数的小商品市场和专业市场。
  然而到80年代中期,这种辉煌似乎己经到顶了。那个时候,汉正街市场己经失去了其发展初期几乎所有的优势。武汉人从历史上传承下来的经商才能,其它地方的人也有了。商品集散地的码头优势,在任何一个交通方便的小县城也都具备,例如浙江的义乌。而且当今社会河运的重要性己大大降低,事实上,汉正街绝大部分货物的进出,所依靠的也是陆路。
  与此同时,汉正街市场位于老城区核心部位的劣势,则日显突出。街道弯曲陈旧、狭窄拥挤;沿街房屋破败不堪。水电、消防、仓储、食宿等基础设施疲于应付。客商们无时无刻不感到切肤之痛。
  为克服这些弊病,汉正街进行了长期持续不断地整治与改造(不谈这种改造对汉正街历史人文景观的破坏)。但是,由于数百年来汉口城市发展所形成的格局,这种改造费时、费力,又费钱。事倍功半。
  面对这种极为尴尬的状态,大量有前途的企业迁出了汉正街。还有大量原本打算进入的企业,只得转投它处。
  目前汉正街所剩下的经营者,其实力、经营方式,比二十年前并没有太大的提高。汉正街由一个幅射全国的市场,己被压缩到主要服务于武汉及周边的农村地区。
  所谓到顶,不是说汉正街市场此后就没有发展。此后二十年,汉正街的交易额与税费也是年年增加。但是,各地星罗棋布的市场发展得更迅猛,有些则迅速赶上并超越,将汉正街市场远远甩在身后。
  对于汉正街的滑落,有多种评价,一种认为,汉正街早在1990年,就己经被义乌超过了;一种则认为汉正街在1996年才失去“第一”的宝座;还有一种认为汉正街2000年全国排名第八;最乐观的排名是2003年,在石家庄南三条市场之后,全国第三。之所以出现多种评价与排名,可能是由于统计方法、评价角度不同的缘故。但是汉正街市场不断被边缘化,则是不争的事实。
  二十年前的汉正街市场,其实己经面临着一个历史性的抉择:迁址。
  那时汉正街巨大的品牌效应,招引全国的企业和客商如洪水般汹涌而至。但是汉正街那种恶劣的经营条件根本容纳不下如此庞大的商潮与人潮。如果那个时候顺势将汉正街市场迁出城外,必将产生爆炸性发展的态势。遗憾的是,在武汉陶醉于“天下第一街”的年代,这样的事并未发生。



















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