验明正身

　　购买预售商品房前，购房者要了解开发商的情况，对其“验明正身”，即要求开发商出示项目的预售商品房许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。在签订购房合同时，还应留意合同中专用账户与预售许可证的专用账户是否一致，并要求将购房款划进监管专用账户。