湖北日报讯 （记者胡弦、通讯员黄晋）物业擅自“弃管”小区，将被记入企业信用档案。昨从武汉市法制办获悉，《武汉市物业服务企业退出住宅小区管理指导意见》公开征求公众意见，进一步健全小区物业退出机制。

　　针对物业公司一夜之间撤离小区“弃管”等现象，该意见稿明确规定，要求物业服务企业在合同期内，提前解除合同的，应在拟解除合同90日前，将解约原因、退出时间以书面形式告知业委会。

　　对于物业服务企业不按规定履行退出程序和相应义务、提前终止合同，擅自撤离住宅小区的，或者新物业服务企业未通过合法程序强行进驻住宅小区的，意见明确，将由区房屋主管部门记入该企业信用档案，作为不良行为记录向社会公布。

　　对于物业服务企业退出小区，但业委会尚未选聘新物业的过渡期，意见稿要求，街道办事处应组织召开业主大会，选聘新物业或帮助业主自治。