鄂州市前四月二手房成交同比下降超过八成

荆楚网客户端—荆楚网消息（记者 熊子璇）近日，鄂州市公布了2020年前四个月房地产市场运行情况，1-4月，该市新建商品房销售2803套；存量房（二手房）成交411套，同比下降82.52%；全市新建商品房销售均价为7033元/平方米，同比增长13.28%。

在供应方面，前四个月，全市新建商品房批准预售952套，批准预售面积37.5万平方米，同比增长-30.82%；其中，新建商品住房批准预售952套，批准预售面积33.5万平方米，同比增长-37.87%。

在交易方面，前四个月，新建商品房销售2803套，销售面积30.42万平方米，同比-53.7%，其中，新建商品住房销售2781套，销售面积30.23万平方米，同比-51.63%；存量房（二手房）成交411套，同比-82.52%，其中，存量住房成交407套，同比-81.8%。

1-4月，全市新建商品房销售均价为7033元/平方米，同比增长13.28%，其中：新建商品住房销售均价为7024元/平方米，同比增长12.48%；办公楼销售均价为0元/平方米，同比增长-100%；商业营业用房销售均价为9247元/平方米，同比增长10.57%；工业用房销售均价为元0元/平方米，同比增长-100%。

在库存方面，截至2020年4月末，已批准预售尚未售出的商品住房8681套，面积89.97万平方米，按最近半年月均商品房住宅备案销售15.2万平方米，平均去化周期约为6个月，去化压力主要集中在中小项目。