大冶：公益诉讼助力破解公租房租金拖欠难题

检察官为公租房房租收缴支招。（通讯员供图）

荆楚网客户端—荆楚网消息（通讯员 杨运红）7月6日，笔者获悉，为破解公租房租金拖欠难题，大冶市住建局邀请检察官到该局召开专题讨论会，共同为公租房租金收缴“把脉问诊”。

据了解，2016年以来，大冶市金湖大道及石头咀有96户公租房承租人共欠缴公租房租金50.21万元。除部分住户确因疾病、残疾、失业等原因暂时无力缴纳外，大部分住户都是有缴纳能力而故意拖欠。对此，大冶市人民检察院向大冶市住房和城乡建设局（以下简称大冶市住建局）发出一份检察建议书，建议该局依法履行公租房租金收缴职责。

收到检察建议后，大冶市住建局迅速成立工作专班，通过发放宣传册、张贴租金催收通知书、电话、微信、短信和上门入户等多种方式催缴。由于欠缺有力的履职手段，即使在送达35份律师函和提起6起民事诉讼后，欠租现象仍有蔓延的趋势，工作推进存在很大困难。

为破解这一难题，6月底，大冶市住建局邀请检察官到该局召开专题讨论会。通过对相关法律法规及有关政策的广泛探索和深入分析，检察官提出一系列建议，并表示，对有缴纳能力但恶意欠租的承租人，坚决通过法律手段予以规范，对确属困难和确有正当理由的欠租人，可以采取缓缴、争取帮扶政策等方式给予政策关怀。截至7月5日，大冶市住建局已收缴30户租金近8万元。