荆门城区公租房管理标准进一步细化

荆门晚报讯（记者 陈兴国 通讯员 袁凯 甘婉蓉）昨日，记者从市房产服务中心获悉，今后荆门市中心城区公租房在房屋面积计算、押金和租金收取等方面，将执行统一的核算标准，既防止一些“跑冒滴漏”现象的发生，也保证了公平。

过去荆门市中心城区对公租房虽然也实行了统一的管理，但在一些细枝末节上执行的标准不一。比如公租房的房屋面积，有时在没有进行实测的情况下就交房，分配时都是预测的面积，且大多只取整数。还有押金方面，以往大都根据房子的实际情况收取，缺乏统一标准。为完善荆门市中心城区政府购买公租房运营管理服务机制，进一步规范公租房管理工作，从10月底开始，中心城区公租房管理标准进一步细化，更加具有可操作性。

今后，公租房面积，统一按核对后的实测面积计算，如实测面积未出则按预测面积计算，面积保留到小数点后两位。公租房押金，无论面积大小，每套公租房收取押金2000元。公租房租金，按年度收取的租金统一舍去“角分”精确到“元”。退出公租房的家庭从退出之日的下月开始计算需退还的租金；换房家庭的租金从换房次月起按实际面积多退少补。

据悉，“十三五”期间，荆门市加大住房保障创新力度，全面推进廉租住房与公共租赁住房并轨运行，政府部门、工作机构、营运机构三层次的住房保障营运管理体系业已确立。截至目前，荆门市享受各类住房保障总户数已达143187户，已建立起覆盖“最低收入、低收入、城市新市民”等各类住房困难群体的多层次住房保障体系。

同时，根据租赁对象的经济承受能力、租房区域、位置条件和建设管理成本等，公租房实行差别化租金。像荆门城区最低收入家庭标准为0.9元/月·平方米，低收入家庭标准为1.3元/月·平方米，其他收入家庭标准为：中心城区地段的多层、高层分别为5—6元/月·平方米，其他地段的多层、高层分别为3—3.5元/月·平方米。