嘉鱼县3536户业主成功办理不动产权证

荆楚网（湖北日报网）讯（记者田城 通讯员 熊颖 张洞石）6月3日，记者获悉，近日，来自福建的林先生在嘉鱼县税务干部的陪同下办好了他名下36间商铺的不动产权证。“8年了，福建湖北往返了这么多趟都没有办法解决的办证难题，没想到现在一下子就给我解决了。”林先生说。

据悉，这36间商铺是林先生来嘉鱼投资购买所得，因商铺未完工暂未取得销售不动产发票。林先生回福建后，商铺开发商资金断裂，在未取得林先生同意的情况下将商铺所有权交予法院冻结。林先生在法院起诉成功后，法院依法解除了冻结，但因为没有发票，林先生一直无法办理不动产权证。

没有不动产权证，房产就无法二次交易。林先生抱着试一试的心态来到嘉鱼县税务局，没想到这个问题一下子得到解决。

据了解，不动产登记历史遗留问题因时间跨度长、成因错综复杂，一直是老百姓的民生痛点。嘉鱼县针对不动产登记历史遗留问题，出台《嘉鱼县解决房地产历史遗留问题工作方案》，对于纳税人无法取得销售不动产发票的，产权人可持人民法院执行裁定书缴纳契税办理登记；如开发企业已办理注销登记或被税务机关列为非正常户的，产权人可申报缴纳契税，税务机关依法向开发企业追缴欠税。

“我们正在对有欠缴税款的房地产开发商进行清理，摸排嘉鱼县有类似情况的业主，并采取为业主办证和依法征收分离同步进行的方式来解决群众‘办证难’的问题。”嘉鱼县税务局党委委员、副局长胡中心说道。

“经过仔细摸排，嘉鱼县一共有18个问题楼盘，涉及未办证户数共4475户。”胡中心说道，截至目前嘉鱼县已有3536户业主成功办理不动产权证，共追缴失信开发商欠税900万元，所有楼盘历史遗留问题均已处置完成，业主提交申请后即可正常办理房屋不动产证。