日本首都圈2021年新建公寓均价6260万日元 达历史最高

人民网东京1月28日电（李沐航）据NHK电视台报道，日本民营调查公司“不动产经济研究所”发布的统计数据显示，2021年，东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县1都3县发售的新建公寓平均一套的价格为6260万日元（约合人民币347.5万元），房价连续三年攀升，超过1990年日本“泡沫经济”时期的均价（6123万日元），为历史最高。

日本首都圈房价连续3年攀升（NHK电视台视频截图）

据报道，房价上涨一方面是因为2021年东京都中心地区土地价格上升，同时劳动力不足导致人工成本上升；另一方面，疫情期间居家时间增多带动公寓市场需求增加。

数据显示，2021年日本首都圈推出的价格超过1亿日元（约合人民币550万元）的高级公寓为2760套，较2020年增长50%。当年发售的总套数为33636，较2020年增长23%。这是日本全年发售总量时隔两年再次突破3万套。同时，体现实际销售情况的“签约率”也达到73.3%，保持在较高水平。