居民楼底商有人擅自开挖地基，相关部门：“水会”擅自施工，已叫停

长江日报大武汉客户端2月19日讯（记者刘海锋）近日，新洲区阳逻街枫桦雅苑多位业主通过武汉城市留言板反映，小区5栋底商去年底被人擅自开挖，从一楼地基里挖出几车土，威胁房屋安全。长江日报记者现场了解到，是一家“水会”在未取得手续的情况下擅自进场施工，目前已被叫停。

居民楼地基被挖引业主担忧

施工被叫停后，现场卷闸门全部关闭，地面留有不少泥土。 记者刘海锋　摄

据小区业主李先生介绍，去年11月份，在没有征求居民意见取得任何手续的情况下，一家“水会”的施工人员开始进场施工，对5栋底商的地基进行开挖，最开始大家都以为是普通的施工，并未在意。直到后来看到有挖机进场，加上门口堆积大量土方，居民才意识到不对劲。

“正常装修怎么会有那么多土呢？”带着疑惑，有人跑到工地现场查看了一番，大家这才发现底商的地面被下挖了几十厘米。

“地基都挖开了，太危险了吧？”众人带着担忧开始对这一现象进行投诉，在1月底，该工地施工首次被叫停，不过开挖的地基不仅没有回填，挖出的土方还被拖走了。　　　　

2月16日，原本平静的局面再次被打破。有居民发现，施工人员悄悄进场，在开挖的现场偷偷施工。几十位居民在武汉城市留言板留言称，大家的诉求很简单，一是对现场进行回填，二是该店不能开设在居民楼下。

施工再被叫停　

物业断水停电

地基被挖现场。图片由业主提供

18日中午，记者来到阳逻街枫桦雅苑小区5栋看到，在五栋临街一侧“水会”施工现场大门紧锁，一排卷闸门将内部遮挡得严严实实，不过其中两个卷闸门前有明显的泥土痕迹。根据业主提供的图片可以看到，商铺内部地基已经被挖成深坑，几根柱子暴露在外，坑里已经有了积水。　　　　

记者随后来到小区物业服务中心，物业工作人员透露，五栋一楼的那排底商是开发商直接租给“水会”的，施工人员进场时也没有到物业办理进场手续，挖地基应该是为了后期用作浴池。前两天居民反映里面偷偷施工后，区房管局、街道城管、社区及物业都到了现场，要求立即停工，在取得业主同意和合法手续前禁止复工。“物业也采取了断水停电的措施。”

针对地基开挖一事，新洲区房管局曾在武汉城市留言板回复称，根据《关于加强住宅小区综合管理的实施意见》（武办法[2015]35号）、关于加强住宅小区违法建设等突出问题综合治理工作的意见（武政办[2014]104号）文件精神，该小区存在商铺违规拆改和挖地的现象。

新洲区房管局物业科工作人员称，他们已经督促小区物业积极履行职责，发现问题及时上报。至于开挖地基是否影响房屋安全，当时阳逻街房屋安全监管所在现场给出的意见是没有破坏主体结构和承重墙。