武汉首宗乡村产业振兴“点状用地”，在东西湖区挂牌成交

长江日报大武汉客户端3月18日讯 近日，记者从东西湖区获悉，自《武汉市关于助力乡村产业振兴实施点状用地的指导意见》出台以来，武汉首宗“点状用地”地块在该区成功挂牌成交。

据介绍，“点状供地”是指在城镇开发边界以外，按照项目开发建设的实际用地需求供应土地，建多少、批多少。相比原来的“片状供地”，“点状供地”更灵活，特别适合现代种养业、农产品加工流通业、乡村休闲旅游业等乡村产业项目。不仅能解决乡村振兴的项目用地问题，还能带动农业产业发展。

日前成交的这宗地块位于该区东山街硚孝高速以南、京港澳高速以西、张辛路以北的区域，面积13.7亩，将用于鑫三江田园综合体项目综合服务中心建设。

鑫三江田园综合体项目是我市市级都市田园综合体创建项目之一，该项目在原有的生态农业和休闲旅游的基础上融合文化、生态、基层治理等功能。同时，充分发挥政府与企业职能，打造稻米香、鱼虾肥、蔬果鲜、物流智、田园美的都市田园综合体，是推动现有农场、合作社、农业特色小镇、农业产业园以及农旅产业等转型升级的新路径。

由于该项目涉及面广，传统供地方式存在难度。为此，东西湖区自然资源和规划局通过开展用地和空间规划论证，在全市范围内首次探索适应“点状”用地要求的建筑空间方案，完成了供地规划设计条件的核发，并以“众规武汉”为平台面向全国征集东西湖区东山农旅综合服务中心概念方案，吸引了20多家设计机构报名参与方案设计，提升项目影响力与示范效应，为项目的落地提供有力支撑。

“‘点状用地’的新尝试，不仅保障了东西湖区农村一二三产业融合发展用地需求，也为农村产业发展壮大提供了用地空间，项目建成后将会成为市民休闲娱乐的好去处。”东西湖区相关负责人说。（长江日报记者余康庭 通讯员谭海艳 陈方 于子涵）