央企实力担当 助力中部崛起 华润置地深耕中部 共舞时代新浪潮

武汉华润万象城综合体项目效果图。

武汉二十四城效果图。

南昌置地广场效果图。

郑州瑞府项目效果图。

武汉瑞府项目效果图。

万里长江蜿蜒，黄河浪潮奔涌。一江一河，新时代两条重要的经济发展轴，承载着中部崛起、长江经济带城市群高质量发展的历史重责。

3月15日，国家发改委印发《长江中游城市群发展“十四五”实施方案》，明确打造长江经济带发展和中部地区崛起的重要支撑、全国高质量发展的重要增长极、具有国际影响力的重要城市群。

大江大河，激荡澎湃活力。站在中部崛起高质量发展的新赛道上，央企航母溯江而来，不懈创新与卓越追求，以高能级商业激发区域活力，以实景兑现的品质人居锚定美好生活，聚浪城市澎湃动力，在百万平方公里的广袤中部，擘画了一幅波澜壮阔的发展新图景。

■ 江河潮涌

华润置地深度参与中部高质量发展

在中国版图上，中部地区承东启西、连南接北，犹如一道“脊梁”，战略意义举足轻重。

从2006年提出促进中部崛起，到去年7月推动中部地区高质量发展意见的出台，中央力推、战略升级，地方发力、共同进阶。

在国家政策的大力推动之下，近年来，山西、河南、安徽、湖北、湖南、江西中部六省蓬勃发展、竞相崛起。2021年中部六省GDP总量达到250132.5亿元，占我国经济总量比重为24.6%，所占比重逐渐扩大。

其中，中部六省中的武汉、郑州、长沙、南昌等省会城市，在中部崛起中迎来巨大发展机遇。3月底，赛迪顾问城市研究所发布的2022年我国活力百强城市榜单显示，以武汉为代表的四城，皆位列中部地区活力城市前十。

活力城市榜单，不仅体现了一座城市的繁荣程度，更展现了其在未来的发展潜力。尤其是武汉，占位得中独优，作为中部崛起、长江经济带、“一带一路”等多个国家战略的重要交汇点，频频被国家“点名”，势能强劲。

另一方面，武汉、郑州、长沙、南昌这四城，相互之间广泛协同，竞合发展。武汉、郑州在中部崛起战略中担当起“国家中心城市建设”的“双龙头”。而早在去年9月，江西、湖南、湖北三省成立了协同发展联合办公室，推进长江中游工作破题开篇、成势见效。

中部崛起的新一轮发展引擎轰鸣，动力加码之中，政府搭台，企业唱戏。作为国有重点骨干企业——华润集团旗下负责城市建设运营的业务单元，华润置地成为重要角色之一。

与国家共命运，与城市共发展。华润置地在湖北、河南、湖南、江西四省留下耕耘奋进的印记，勇当城市建设先行者、排头兵，一步步兑现发展承诺，共同创造新的繁荣奇迹。

2020年武汉疫后重振之时，华润集团与湖北签署战略合作协议，加大在鄂投资力度，关键时刻“站武汉”，后续在去年再度“追投”600亿元，未来华润预计将在湖北投资1300亿元。

于河南，华润集团实施项目投资规模超过700亿元，在电力、燃气、地产等多领域发力，“十四五”期间，华润预计在豫投资项目约1100亿元。4月18日，华润集团与河南省政府展开战略合作对接座谈。华润表示，将以现有在豫项目建设为依托，持续拓展双方合作广度和深度，助推现代化河南建设。

重仓之间，政企一心、奋进有为，尽显责任央企本色与前瞻择址眼光，谋定城市发展所向。这不仅是对推动中部地区高质量发展“国之大者”的积极响应，亦是华润置地一以贯之践行“城市投资开发运营商”使命、书写的美好时代答卷。

■ 匠心逐浪

卓越品牌力赋能城市“万象更新”

一座城改变一座城，这是华润置地“购物中心综合实力行业第一”万象城的发展路径。当这座“城”来到武汉，同步世界级的繁华多元、高端时尚的“万象”生活将要发生。

在武汉最繁华的金融区之一，武汉万象城将于五月一日盛大启幕。其面积高达4600平方米的多媒体立面幕布——水晶之冠，现已点亮江城，以“江河”为设计灵感的多曲面艺术造型，宛若飘浮在空中的城市桂冠，点缀于大江大湖大城之上，熠熠生辉。

这是华润置地在武汉落地的首个大型商业综合体，坐拥19万平方米超大商业体量，由购物中心和漫步式街区共同组成。武汉万象城构建“奢赏”“诠新”“游趣”“探物”四大品牌理念，引进400余家品牌，首进及高级别店铺占比超30%，囊括了刷新时尚视野的国际精品、阵列齐整的高化和轻奢女装集群、惊喜首进的高端食味、领先市场同步国际的首展体验等。

在华润万象生活强大的商业运营管理能力下，万象城将重新定义武汉购物模式，将武汉未有之品牌、未有之体验带给消费者，力求打造丰富、多元的华中地区前沿商业地标。

万象城商业是华润置地多元化产业发展的一个生动缩影。在华润置地的业务版图中，于2021年新构建了“3+1”一体化业务模式，即开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务加上生态圈要素型业务。

这是华润置地为实现高质量发展而进行的变革向新，也是顺应国家倡导的对“房地产发展新模式的探索”。

每到一城，华润置地通过对城市发展脉络的把握，将多元业务拓展于此，助力城市更新与能级提升，将人们对品质生活的理想照进现实。

华润置地深谙“地段价值”策略，重点布局核心地段，持续匠造核心产品。在武汉，瑞府、长江悦两大高端产品，添彩长江主轴；武汉二十四城、未来尚城、梧桐湖国际社区，均是城市新中心里的标杆流量大盘；在郑州，郑东万象城幸福里、北龙湖瑞府面世，高端产品序列为革新区域而来，助力郑东国际级新区升级。

在华润置地看来，城市的美好不止于建筑的更替，更在于城市生态的同步焕新。武汉万象城、郑东万象城、长沙万象城这些落子城市中心板块的高量级城市综合体，包含高端住宅、甲级写字楼、星级酒店、特色商业街等多元业态。它们承载着华润置地运营城市的雄心，也同步进行着未来城市生活方式的探索和创新实践。

同时，华润置地对于写字楼的打造与运营也有着自己独到的一套逻辑。武汉的华润置地大厦、琨瑜国际中心等项目，硬件强、环境优，引入了“润商务”服务体系，将树立“楼宇经济”的标杆，助力武汉招强引大与“五个中心”建设。

从深耕到精耕，从人居产品筑造到多元产业运营，华润置地不断创造出生动、活力、时尚的全新城市空间，让城市更加美好。而且这些多元业务的相互拉通，为华润置地在房地产存量时代，推动业绩持续增长打下了坚实基础。

18年间，华润置地在中部四省布局9城，共投资开发逾60个项目，已形成涵盖城市人居高品质住宅、楼宇总部经济、万象IP品牌商业体、城市存量资产盘活等高质量发展的城市投资开发运营生态圈。华润置地所到之处，焕活区域、革新面貌，更新城市、增添动能，璀璨“华”章韵味悠长。

■ 聚焦品质兑现

央企巨擘硬核实力弄潮新时代

时代奔腾不息，城市向新而行。2022年，是“十四五”迈入承上启下的关键之年，在全新的时代背景下，华润置地围绕“品质兑现”的一系列动作正在落地，以高品质战略，带给城市更多改变，推高城市发展新势能。

面对不断升级的品质生活需求，2022年，华润置地认真考量新时代下的购房者所需，重新升级产品标准，“瑞、润、悦、时光”四大产品系升级，从高端住宅改善到刚需，做到区域品质的标志项目。

在兑现力方面，最直观的表现是华润置地在武汉的8个项目分别提前1-9个月交付。眼见为实的品质与交付保障，成就华润置地过硬产品力。

这些提前交付的项目，既有城市中心高端住宅，又有光谷、东西湖的网红盘，也有城市迭新的超级大盘；既有住宅，又有写字楼、商铺与车位等不同业态。

针对这些提前交付的项目，华润置地不仅仅满足于追求效率，而是不断在产品端“做加法”，保障交付给业主的是质量过硬、细节到位、高标准呈现的一所所房子：交出的是一份高质量人居答卷，更是有品质有温度的生活。

从装修选材以绿色健康为原则，设计以客户生活需求出发，到施工现场的把控，所有工序践行精细化管理，严格把控进场施工材料和施工过程……可以说，从源头到成品，华润置地都以负责到底的态度，为业主的美好生活护航。

从产品展示到交付流程全透明，再到现场快修快速响应客户需求，华润置地“润心”交付体系问世，关怀备至的每一步，大大提升交付体验。

待业主入住后，万象服务“上线”。去年底，华润置地物管板块升级，推出全新品牌“万象服务”，提供温暖智慧的高品质服务，引领城市的品质生活。4月12日观点指数研究院发布的“2022物业服务年度卓越表现”研究成果名单显示，华润万象生活再次名列榜首，足见其业内的高认可度与市场的良好口碑。

在当前的市场环境下，华润置地的央企担当、社会责任、强力兑现等显得尤为珍贵，打动了千万购房者。他们坚定的追随华润置地，选择了华润置地的房子。

站在华润置地背后的，是连续多年登上《财富》“世界500强”排名，2021年上升到第69位的华润集团；深耕大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、金融、科技与新兴产业6大领域，多领域布局让华润集团的实力融入到我们生活的方方面面。

华润置地以稳健经营、坚守长期主义，位于“绿档”房企榜单前列。截至2021年底，其业务布局境内外84个城市，签约额达3158亿元，位居行业前列。

“艰难方显勇毅，磨砺始得玉成。”有强大实力背书，卓越品牌力与产品力加持，华润置地深耕华中市场，在城市更新、产业兴城、城市运营等方面，用一座座建筑，构筑中部新战略版图，聚浪成潮，弄潮时代。

从大江大河走来，向大江大河奔去。踏入新征程，华润华中不负期待与厚望，永葆红色赤诚与初心，以城市“同行者”与“开创者”之姿，锚定美好，激发活力，积极推动所到区域的迭新换代，为中部经济高质量发展贡献源源不断的能量。