荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 李杨）8月12日，云梦碧桂园楚云台项目迎来首批232户交付。纵使天气炎热，前来办理交付手续的业主依旧络绎不绝，整个交房过程井然有序，从签到、办理手续、领钥匙到验房，都在工作人员的热情接待和耐心陪伴下顺利开展，现场一片喜庆热闹。在充满不确定性的大环境里，楚云台的首批完美交付为市场注入一针强心剂。
交付即办证，幸福“加速度”
2021年底“云梦：‘证缴分离’，59个楼盘的业主可以办证了！”的新闻引起云梦市民的广泛关注。原来，云梦县因历史遗留问题导致的不动产“登记难”的楼盘有62个，家住云梦县城关镇的潘先生一家买房4年多一直办不下证，成为困扰一家人的“老大难”问题。
为解决此类问题，云梦县建设领域办证遗留问题领导小组办公室会同县自然资源和规划局根据相关文件，对59个项目采取“证缴分离”政策，2.5万户居民陆续拿到了迟到的房产证。
历史遗留问题虽然得到了有效解决，但买了房子之后能否及时办理房产证，仍然是很多市民十分关心的问题。2022年3月23日，孝感出台《“交房即办证”工作方案》，自4月1日起，该市全域推行“交房即办证”改革，做到住权与产权同步实现。方案中提到，经批准取得预售许可证的新建商品房交房当日，房地产开发企业可通过省政务服务网、鄂汇办APP，为申请办证的购房业主线上办理新建商品房转移登记。
针对这一惠民政策，云梦碧桂园楚云台积极响应。早在交付前期，项目团队严格按照政府要求及时落实竣工验收、批建手续、施工建设管理等相关手续，在有关部门的积极支持下顺利达到“交付即办证”条件，交房当天业主即可办理相关手续领取房产证，为业主省去后顾之忧。
云梦碧桂园楚云台交付当天领证
前来收房的李先生惊喜地从云梦碧桂园项目负责人周雄手中接过房产证，高兴的情绪溢于言表。“真的没想到！真的没想到！”李叔叔重复地感叹着，“这房子没买错！碧桂园太让人惊喜了，之前我还一直担心自己的房子不能准时交付，现在看来是我想多了，不仅如期交房还能当天拿证，这是别的小区没有的啊！”
品质交付的背后，“红色基因”铸就优质工程
探索云梦碧桂园品质交付背后的秘密，不得不提及项目工地随处可见的“红色元素”，引人注目又倍感信赖。原来，云梦碧桂园自2021年起开展“红色工地”创建工作，项目党支部通过支部党员带领项目团队在关键岗位、重要任务、重点区域中持续释放党员活力，切实发挥党员在疫情防控、联系群众、生产经营等方面的先锋模范作用。
疫情期间，应县疫情防控指挥部要求，该项目党支部积极建立健全员工核酸检测记录台账，按照“应检尽检”原则落实三天两检，党员带头做好施工场所防疫物资配备及出入人员防疫检查登记工作，专人消杀，牢守防疫关卡，至今保持着项目工地零确诊的“好成绩”。
云梦碧桂园党员先锋队日常巡查
据项目生产经理徐登介绍，项目党建工作和项目建设的有机融合也体现在工程建设的每一环节。以施工工序中容易忽视的门窗安装工程为例，徐登介绍，“房子经长期日晒雨淋，传统建房窗边难免会出现渗漏现象。为避免这种问题的出现，碧桂园在外窗安装过程中严格采用三重防水技术。”但在实际操作中，新进班组由于没有碧桂园门窗施工的过往经验，尽管在进场前已经做了充分的技术交底培训，但实际上手时往往不得其法，导致施工不达标。针对这一常见问题，项目党支部在第一时间指派由工地党员组成的技术总工“先锋队”前往施工现场指导安装。按照碧桂园“外高内地、填窗回压”的施工要求逐一培训指导，有效提升工人工艺技法水平的同时全力护航项目高品质建设。
一个党员就是一面红色旗帜，一个支部就是一个红色堡垒，一个“红色工地”就是一项精品工程。云梦碧桂园“红色工地”建设以项目为载体，项目总牵头，无论是日常的生产施工还是项目总周巡检、定期大型机械设备检查……在项目建设的各个环节充分发挥党组织和党员的战斗堡垒和先锋模范作用，凝聚参建各方力量，分工明确，党员带头跟踪落实。出色的党建基础，让该项目先后荣获2021、2022年多个市优质结构工程。
细节提升，让夏日交付清凉更舒心
交付质量不仅是建设质量，也是自身交付的服务质量。前来收房的业主王先生一家，办理完各项手续后，在房修工程师李世振的带领下前去收房。一路从整洁宽敞的大门进入，草木清新的呼吸回应着不绝的蝉鸣，让王先生一家对新家充满了期待，脚步也变得轻快。
收房的愉悦终究抵不过夏日的炎热，王先生一家还没走到自家楼栋前已经汗流浃背，心情也逐渐变得焦躁起来。一转角，烈日下静静伫立的“清凉驿站”立刻吸引了王先生的目光。原来考虑到夏季炎热，项目客关团队提前准备了雪糕、凉茶、矿泉水等物资免费提供给前来收房的业主。“你们的服务简直太到位了！第一次见到收房还送冰糕的，不得不说考虑得真周到，忍不住为你们点赞。”王先生一边说一边拿起手机拍照记录，一家人喜笑颜开。
云梦碧桂园业主收房现场
然而，王先生没有意料到的是项目的贴心不止于此。来到房间，李世振热情地指导毛坯交付需要重点验收的地方，对照着收房清单逐一核查，多面墙壁上印刷的“承重墙”标识再次引起了王先生的注意。提起承重墙标识的创新，云梦碧桂园项目工程负责人罗智成自豪地介绍，“这个在交付项目中确实很少见到，但是我们考虑到毛坯交付后为方便业主装修改造，网上也时常有业主装修施工敲掉承重墙导致结构安全问题的出现，也算是给业主提个醒。”
此外，项目团队在房间内各个管道口、楼道里的水表也都贴心地做了标识，阳台推拉门统一安装防撞垫，这些细致入微的地方都足以体现该项目对交付品质的重视。“今年天气太热了，业主们都是顶着酷暑来收房，我们做的这一切都是希望业主能舒心、清凉的入住新家，省去不必要的烦恼。”李世振说道。
“云梦项目的首批交付给业主带来了信心，也让我们项目团队倍受鼓舞。接下来我们将全力以赴投入到下一批次的品质交付工作中，继续落实党建引领，发挥党员带头作用，让云梦碧桂园成为业主买得放心、住得安心的安居之所！”周雄坚定地说道。
