丹江口市 实施不动产交易“证缴分离”

本报讯通讯 员 梁军张岚 报道：日前，丹江口市自然资源和规划局联合丹江口市税务局，推行不动产交易登记涉税事项“证缴分离”，提升不动产交易登记和缴税服务水平。

据悉，以往购买不动产需要卖方缴清税款后买方才能办理不动产证，卖方不按规定缴清税款，买方就无法办证。因此，丹江口市部分楼盘业主至今无法办理不动产权证，这个问题已成为困扰许多业主多年的“心病”。

“证缴分离”是将买卖双方的纳税义务解绑，取消卖方缴清税款后买方才能办理不动产权证的前置审批条件，购房者凭发票、购房合同或相关生效法律文书等资料，自行缴纳应缴税费后即可办理不动产权证，而不受卖方是否缴税的影响。

“证缴分离”破解了不动产交易过程中因税费欠缴带来的“办证难”问题，有效维护了产权人合法权益，激发市场主体投资热情。截至目前，已有4家企业、121户自然人在“证缴分离”改革后拿到不动产权证。

近年来，丹江口市自然资源和规划局以创一流营商环境为目标，树立问题导向、需求导向、目标导向和结果导向，不断深化政务改革，推行“一网通办”“一事联办”“一窗通办”等多项高效便捷的政务服务，为优化营商环境持续发力。