荆楚网（湖北日报网）讯（记者鲁伟龙 通讯员宓天鹏、陈思煌）“过去办理项目开工手续至少要2个月，没想到现在能一次性办好！”日前，湖北首衡农产品有限公司刘翔在孝南区便民服务中心领到孝感首衡城生鲜物流采购中心项目的“五证”。
重大项目建设“五证”。记者 鲁伟龙 摄
据悉，首衡城项目是孝南区2021年“六证齐发”首批项目，也是该区今年第二批“五证齐发”项目。随着孝南区项目用地“交地即发证、拿证可开工”的新模式全面启动，孝南重大项目建设日渐驶入“快车道”。
首衡城项目。通讯员 供图
一般情况下，工程建设项目需在取得《土地不动产权证》后，依次取得《建设用地规划许可证》《规划设计方案批复》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，才能开工建设。
一季度“五证齐发”现场。记者鲁伟龙 摄
“整个过程环环相扣，一个环节遇到问题，就会让后面的手续顺延。”孝南区自然资源和规划局自然资源开发利用股负责人黄晶介绍，为加快推动项目开工建设，孝南建立五项办证事务一窗受理、统一发放制度，制定“五证齐发”工作流程图，做好纵向压缩、横向整合文章，变“串联”为“并联”，由区便民服务中心“工改”窗口集中审批办结后送达企业。
审批流程优化后，企业由原来跑2个单位5个股室、提交5次申请变为只跑1个部门、提交1次申请，申请材料由原来32份减少为12份，“五证”办结时限由41个工作日内压缩至签订出让合同当天完成。
第二批“五证齐发”现场。记者鲁伟龙 摄
为了做好发证前期准备，孝南区采取对上争取、对外购买、对内挖潜等方式，提前储备“五证齐发”用地指标，变“项目等地”为“地等项目”。2021年，该区争取土地指标1.4万亩，压茬推进朱湖、东山头等7个重点片区综合整治，盘活建设用地3万余亩。
园区企业。记者 鲁伟龙
“对纳入‘五证齐发’的项目，选派业务骨干担任双‘项目秘书’”。黄晶介绍，从项目签约之日起，以“保姆式”服务，让企业“零跑腿”，帮办待办“五证”所需相关手续。另外，深入开展服务重点项目“店小二”专项行动，全程包保“五证齐发”项目建设，解决实际问题。
据悉，孝南还实行“五化”管理动态调整，对纳入“五证齐发”的项目按照时序进度完成情况，实行“绿、黄、红”亮牌通报。对连续3次“红牌”通报的项目，及时予以调出递补，做到跟踪问效、动态调整。
丽邦纸业。记者 鲁伟龙 摄
截至目前，孝南区已有66个项目“五证齐发”。黄晶表示，孝南正在推动“三证合一”改革，常态化推动“五证齐发”迭代升级，力促项目投资、开工、投产、纳统“四提速”。
