黄石18家房地产经纪机构可在门店提供网签服务

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 占东辉 李迪）11月3日，黄石市住建局传来消息，该市实行存量房（俗称“二手房”）交易合同网签及资金监管，从而规范存量房交易行为，防范交易风险，保障交易资金安全。

据了解，凡黄石市城区国有土地上已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》和《土地使用权证》且符合上市交易条件的存量房交易，除继承、互换等非买卖情形或通过人民法院、仲裁机构的生效法律文书直接取得房屋所有权外等其他法律法规规定的情形外，均应当进行合同网签备案。

目前，黄石市城区已有18家房地产经纪机构先期取得了网签资格，可以在经纪机构门店现场提供网签服务。

针对自行成交（非居间）的情况，市民可在市民之家一楼不动产服务区B区的4个“网签公众服务窗口”，免费享受存量房交易合同的网签服务。

值得注意的是，在二手房交易合同网签过程中，交易双方选择资金监管的，其交易资金的缴存和划转均应通过黄石市住建局开设的专用监管账户实施，不得支取现金，不向交易双方收取任何服务费用。

存量房交易资金对一次性付款、分期付款进行全额监管；以银行贷款、公积金贷款方式支付房款的，交易资金实行首付款全额监管。

黄石市住建局相关负责人表示，后期，黄石市住建局还将开发上线网签自助平台，买卖双方可在网上自行签订存量房买卖合同。

黄石市存量房交易合同网签备案以及存量房资金监管系统升级启用后，将推行帮办、代理代办，引导教办等线下服务，为老年人等特殊群体和不熟悉网络操作的当事人提供便利，全面实施规范化网上签约。

今后，在黄石市中心城区，存量房买卖双方在自愿的原则下，可以免费将购房款交由存量房交易资金监管平台进行监管，从而保障市民房屋交易安全。

附：黄石市城区先期取得网签资格的房地产经纪机构名单

黄石市易合房地产经纪有限公司

湖北美乐居地产投资顾问有限公司

黄石中慧房地产经纪有限公司

黄石市九鼎地产投资顾问有限公司

黄石市诚汇房屋经纪有限公司

黄石锐信地产投资顾问有限公司

黄石盛世华庭房产中介经纪事务所

黄石市欣房房地产经纪有限公司

黄石市房天房地产估价有限公司

黄石市嘉业房产经纪有限公司

黄石惠明房产经纪有限公司

湖北云上居房地产营销策划有限公司

黄石儒房房地产经纪有限公司

黄石二十一世纪不动产经纪有限公司

黄石市中天地产咨询有限公司

黄石贝壳房地产经纪有限公司

德佑（天津）房地产经纪服务有限公司