老旧小区日子“新” ——从巴东官渡口镇老旧小区改造成果看“共同缔造”新实践

居民李言斗站在改造一新的老宿舍楼阳台上，欣赏江景、感受变迁。

“咱们又像住上了新房子啦！”11月10日9时，家住巴东县官渡口集镇老信用社宿舍楼的李老照常下楼上街买菜，走过瓷砖地面、铝合金护栏的楼梯廊道，看见墙面粉刷一新、梯口挂有消防栓箱，新鲜劲儿仍涌上心头。

李老名叫李言斗，在信用社有着39年工龄，2014年退休。

在李言斗的记忆中，单位宿舍楼修建于1982年，共有8层，在当年属于时尚、现代版楼栋。40余年过去，梯道水泥地面风化、电线老化，铁质栏杆锈蚀严重，换成了脏、乱、差的面孔。

曾经的“高档小区”，失色成老旧小区的代表，李言斗虽住习惯了，但也有失落感。2021年9月，“巴东江北官渡口镇五里堆社区启动老旧小区改造”的好消息在小区群里炸开了锅，“怎么改？改哪些？”等连串疑问也陆续抛出。

李言斗所在的楼栋，左、右两边是镇中心学校、老供销社的职工楼，三栋楼前紧临滨江大道，后侧空地均设有围墙，分割成3个独立的院落。

老旧小区改造的“改”字如何落地？群众一起定！群众说了算！

李言斗是老信用社宿舍楼的活跃分子，他挨家挨户走访，和居民坐在一起，将楼栋需要改造的区域、更换的设施和存在的短板等都记录下来，对照老旧小区改造的实施标准、范围，一一筛选和归纳出具体的改造方案。

楼梯廊道设施要升级，楼顶泡沫箱种菜要取消，小区要有个活动的小广场……一件件建议在一堆民意中产生，三栋楼上百户居民给出了改造的“标准答案”。

独立院落的围墙拆除，连成开放式的公共活动区域。

“小区建广场”这条建议如何求解？一边是每个院落仅100个平米，一边是围墙相隔下的“互不往来”。正当呼声没了回声，有居民在吐槽中“吐”出心声：何不把围墙拆了，院子一下子变大了，都能下楼散步、活动，楼栋邻里间不再靠喊话问候，直接到广场上闹闹磕、拉家常。

很快，一堵围墙拆除了，居民们的心也打开了。在小区一楼后院，地面铺上了青石板，外坎设有花坛、安上路灯，一高一低的楼栋间增加了高架梯道，还新修一条梯道连接长江岸边的亲水走廊。

“以前的小院子，现在成了500平米的小广场，下楼就能搞锻炼，还能走到江边看看江景，欣赏南岸县城夜景。”桂东升在老供销社宿舍楼住了13年，他感叹：老小区变样了，日子又翻新了！

眼前，刷上浅黄色漆的宿舍楼墙面，上线清新的格调，一块块微菜园不见了，一处处杂货堆也消失了，小区有了人气、颜值，居民们的心也更齐了。“咱们老居民又过上了新生活，这份成果是党和政府给予的，也是居民共同创造的。”居民彭美子说。

彭美子在老旧小区改造中“唱主角”。小区如厕难一直是老大难，他主动让出一块空地，在老旧小区改造资金支持下，建成一个标准化公厕，让居民“方便”更方便。

有着48年党龄的退休老师穆世祝用一抹余热温暖邻里，在小区带头搬杂物、清垃圾，还当起老旧小区改造“监工”，哪里墙面抹灰有瑕疵，哪处水泥地面不平，他与施工方现场提、当场改。

“老旧小区改造政策惠及每一位居民，我们也要从旁观者变成行动派，当好‘设计师’，还要当好‘施工人’。”和穆世祝一样，100余户住户都成了老旧小区改造的“主角”。

曾经曾经的小区菜园子，变成干净、整洁的小广场。

在镇中心学校宿舍楼临街一楼，门前200个平米空地铺了地砖、建了花坛，和改造一新的楼栋融合成一道新风景。

“我们单位自己拿出资金，与老旧小区改造同步进行提档升级，共同打造配套全、服务优的新环境。”镇中心学校职工向仕双说，老旧小区改造已从“要我改”变成了“我要改”的全民行动。

从“忧居”到“优居”，巴东县住建局多方争取资金，对五里堆社区内神农大道、乐乡大道、峡江路、滨江路、学苑路周边建筑物进行改造，涉及楼栋 247 栋、 2013 户，已完成11栋房屋主体改造，老旧小区美丽转身换新装，安居故事正在居民家门口发生。

老旧小区日子“新”，居民们从拆院墙、腾让空地再到主动当起建设者，生动印证了“美好环境与幸福生活共同缔造”的实践论，也是党的二十大报告中“增进民生福祉，提高人民生活品质”的实践落脚。

“社区大管家，居民小当家！”在官渡口镇五里堆社区，“‘老’居民过上‘新’生活”的老旧小区改造变迁，将在共同缔造的笔触下，书写更有质感的安居故事。