荆门市实施“证缴分离”破解不动产办证难

“等了好几年，终于把证办下来了，这下总算是落心了，感谢你们帮我们解决了大问题。”日前，荆门银河广场小区4名业主代表上门送印有“不忘初心牢记使命 全心全意为民解忧”的锦旗，感谢市不动产登记中心破解群众不动产办证难题。

银河广场因开发商资金链断裂，业主在房屋过户、孩子落户上学、抵押贷款等方面受到影响。市不动产登记中心依据“先证后税、证缴分离”的政策，变“问题清单”为“履职清单”，与税务、住建等部门建立部门联席机制，积极推动不动产登记“证缴分离”改革，从制度层面将群众办证与追缴税费分离、依法登记与部门监管分离，购房者可凭相关资料，自行缴纳应缴税费后直接申办不动产登记，而开发商应缴税费则由税务部门按规定进行后续追缴，不再与办证捆绑挂钩，彻底打破以往“先税后证”的固有模式，房屋买卖双方各享其权、各担其责，让企业群众共享改革红利。

为方便群众办证，市不动产登记中心联合税务、房产部门在不动产登记大厅设立“一事联办”专窗，先后为白云广场、恒泰华庭、银河广场等小区的1200多户业主顺利办理了不动产权证书。（通讯员邹卓君）