湖北省宜昌市夷陵区局深入开展农房确权登记研究

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 李铁兵、张庶）近日，宜昌市委宣传部、市社会科学界联合会印发《宜昌市2023年度社会科学研究课题立项名单》。夷陵区自然资源和规划局申报的社会科学研究课题《农房确权登记助推“农村三地一房”盘活利用研究》被批准立项。

党的二十大提出以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴，全面建设社会主义现代化国家，最艰巨最繁重的任务仍然在农村。新形势下深化农村土地改革，解决“三农问题”的关键是解决土地问题，而土地确权又是解决土地问题的基础。做好农村宅基地的确权、登记、颁证工作，切实维护农民的财产权利，夯实农村产权基础，也是当前农村土地确权登记工作的重中之重。

夷陵区作为自然资源部批准的集约节约示范县，全省集体经营性建设用地入市试点，以农房确权登记为抓手，加快盘活农村“三地一房”（农村宅基地、农村承包地、集体建设用地和农村住房），对激发乡村发展活力，促进乡村振兴、增加农民收入具有重要意义。夷陵区农房基数共计12万余户，任务基数大，涵盖的复杂情形多，目前已完成基础权籍调查和数据汇总建库，数据基础较好，正在稳步推进颁证到户，梳理总结该地区工作流程和建议对策具有实践操作性，也易于推广。

本次课题紧扣湖北省自然资源系统“九大战役”中“盘活农村存量土地攻坚战”总体要求，立足基层工作实践，以农房确权登记小切口作为研究视角，重点总结分析农房确权登记工作创新模式推广应用，探索分析农房确权登记对推动农村“三地一房”盘活利用的工作方向和工作重点，为农民、村集体实现资产升值变现、推动集体经营性建设用地入市，激活农村生产要素潜能，赋予集体经济组织和农民更多财产权利，进一步夯实工作基础，总结试点改革经验，为深化农村土地改革赢得先机。