宣恩县“一地一策”激活沉睡土地 持续刷新批而未供土地“进度条”

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员朱维焱、陈星星）今年以来，宣恩认真谋划部署，深入贯彻落实“增存挂钩”机制，以“亩产论英雄”为抓手，向批而未供土地果断亮剑，加强跟踪督导落实，切实让沉睡土地“活起来、用起来、动起来”。全县2023年度批而未供消化处置任务量约150亩，截至目前，已完成消化批而未供土地211.95亩，超额完成预估消化任务量。

为加大存量建设用地消化处置力度，提前谋划、提前部署，摸清底数，形成2009-2019年批而未供土地清单。针对批而未供土地清单进行专题研究，逐宗分析地块现状、未供原因，按照“尊重历史、以用为先、分类施策、精准处置”原则，制定处置方向、路径、时间和措施，统筹推进批而未供土地盘活利用。

对拟定的重点消化建设项目地块，优化供地方案，加大招商引资力度，向难而进，破难而行，压茬推进批而未供土地消化处置工作。公开招拍挂，国有平台公司积极响应，通过其“穿针引线”，招募社会资本开发利用批而未供土地资源，相关职能部门对土地供应过程中出现的难点、卡点，及时沟通协调处置，成功消化一宗重点批而未供土地130余亩。

以批而未供土地为核心，制定先租后让和弹性出让方案，优先供应批而未供土地，在缓解企业前期资金投入压力的同时，提高土地市场周转效率。针对意向企业前期启动资金不足的现实困难，主动作为、靠前服务，积极对接企业，了解诉求。通过工业用地“先租后让”的方式出让批而未供土地24.7亩，同步为企业办理“五证同发”，解决企业抵押贷款、银行授信等问题。   

召开专题会议，逐一分析研判2023年土地例行督查提出11宗项目用地存在批而未供处置不实问题。明确牵头和责任部门，针对检查组提出的实际未动工建设及城镇开发边界问题，每宗地落实现场查勘，针对性提供现场照片、城镇开发边界与用地范围叠加图、宣恩县城市总体规划等资料，成功举证核销8个问题。