巴东县不动产登记中心办理首宗二手房转移登记“带押过户”业务

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员吴谆谆、廖汉斌）“以前卖屋前，要把贷款还完，才能办理转移登记，现在太方便了，不动产登记推出的‘带押过户’业务，既不用面临筹款压力，又能在短时间内完成房产过户，真是一个好政策！”7月13日，王先生在巴东县不动产登记中心高兴地说道，一旁的建设银行工作人员也频频点赞。

所谓“带押过户”，是指卖方将处于抵押期间的不动产，在未结清抵押贷款的情况下转移给买方，转移登记后，卖方贷款用房款还清的业务模式，可有效解决百姓二手房过户“转贷”时间长、资金负担重等痛点。

巴东县不动产登记中心着眼解决群众的难点、堵点问题，探索运行二手房交易“带押过户”，抵押的房产可在抵押状态下“一站式”办理产权过户登记，无需提前结清贷款。不仅简化了交易流程，缓解了业主资金压力，还解决了群众办事“来回跑”“反复跑”的问题，降低了不动产带抵押交易的成本与风险，推动了巴东县房地产市场平稳健康发展。

为持续优化营商环境，实现二手房“带押过户”常态化，巴东县不动产登记中心在下一步工作中将继续向银行业金融机构延伸登记服务端口，深化部门协同，全面推行“带押过户”登记模式，提高二手房交易效率和便利度，让企业和群众享受更多的实惠与便利。