深化共同缔造推进基层治理十佳先进典型案例②丨“多维融合，一核多元”推动小区善治

房屋漏水、电梯故障、路面破损、停车难……过去的裕江花苑小区，因物业管理不到位、整改不及时等问题，居民颇有怨言。

近年来，江城社区以共同缔造为核心，以解决房前屋后事为切入点，开启了裕江花苑小区由“乱”到“治”、由“治”到“精”的局面，居民获得感、幸福感不断提升。

家门口的小区网格服务站。（资料图)

党建引领绘就“幸福底色”

从“三方对峙”（业主、开发商、物业公司）到“一方引领”（小区党支部）、“三方共治”（小区党支部、业委会、物业公司），小区党支部、业主自治组织和物业公司“三驾马车”协同发力，坚持党建工作与物业管理服务融合，持续提升治理效能。

小区百余名党员“双报到、亮身份”，主动担任楼栋长，加入志愿服务队，切实为居民解难题，广泛参与小区共建共治，协同推进裕江花苑小区治理。

打造小区网格服务站，搭建集党建工作指导、党员学习教育、谈心交流、党建书吧等内容于一体的党建工作平台，真正把服务工作做到业主家门口，有问题找党员、找书记、找支部成为业主的共识。

召开座谈会商讨解决居民困难。（资料图)

多维力量化解“急难愁盼”

针对小区面临的实际问题，先后开展小区党建促进会、三方联动工作会、民情议事恳谈会20余次，推动各类问题高效解决。

驻点律师、社区民警、街道职能部门、社区工作人员、小区党员、物业公司党员等多方力量团聚起来，组建了“一家人”多元化联合调解队伍，常态化开展普法宣教、法律咨询、矛盾调解等服务。

小区实现了由“单枪匹马”向“联合作战”转变，参与主体由“关门闭户，不相往来”向多元参与、广泛融合、志愿协同转变。

如今，花坛补绿了，小区门楼重建了，路灯也新增不少，楼栋越来越干净了，邻里矛盾少了，居民生活的幸福感不断增强。

居民积极参加志愿服务活动。（资料图)

共建共治缔造美好生活

小区业委会牵头，业委会代表、社区网格员、物业经理及小区楼栋长共同组建环境保护团队，对私占公区、乱停乱放、高空抛物、破坏绿化等不文明行为进行劝导。涉及小区建造、维修等专业性较强的领域，业委会招募小区能人给出合理建议。

对需业主共同遵守的事项，业主代表拟定《小区业主公约》，通过业主会议、微信群、公告栏等形式开展讨论。对涉及职能部门的相关诉求，业委会带头做好上传下达、跑腿代办，努力解决居民困难。

业委会还牵头组织各类志愿活动，居民有钱的出钱、有力的出力、有时间的出时间，参与花坛补绿、扶贫帮困、卫生大扫除等服务中，主动策划“我们的节日·春节”“小区门楼庆典”等文化活动。

居民们不再像以前“门对门都不认识”，而是纷纷地走出家门、融入集体，从花鸟虫鱼到吹拉弹唱，有说有聊，相互陪伴。同住一个小区，建设共同的家园，营造温馨的港湾，这就是“小区大家庭”最暖的样子。