崇阳县老旧小区改造升级，曾经的“怨言”变成“美誉”

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 马丽娅  王浩）“路不平、灯不明、车难停、家不宁……”这是很多崇阳人曾经对老旧小区的抱怨。

如今，通过翻新升级，当地群众对大变样的老旧小区纷纷称赞，曾经的“怨言”已经变成了“美誉”。

立足于“人民至上”

正月十五，大街上车水马龙，熙熙攘攘。位于该县南北大街的企管小区里，居民们不紧不慢地穿梭，空气中时而飘来街边小吃的香味……

这是一处有着50多年历史的老街区，它位于崇阳城区的核心区域，周边已形成了成熟的商业、教育、医疗、娱乐等配套设施。

“尽管能方便地获得各种服务和便利，但居住环境却令人堪忧！”小区党支部书记黄天良告诉笔者，企管小区原本由6个小区组成，有1670户3280人，巷子多，人口杂，房屋年久失修、破败不堪，路面坑坑洼洼、污水横流……

2023年，该小区被列入崇阳县老旧小区改造内容。“我们首先打破小区之间的界限，将6个小区进行连片改造、共建共享。”项目负责人陈张介绍，通过对小区空间碎片进行整合、“化零为整”，为配套设施建设和公共服务植入腾挪出了有效空间。

在改造过程中，更是立足“人民至上”：组织居民代表开会，充分讨论，把主动权给居民，让居民成为小区改造的“首席设计师”。于是，大到整体设计规划，小到一棵树的移栽，遇到问题了就坐一坐、聊一聊，“旧改”的繁事琐事也迎刃而解。

下足了“绣花功夫”

“做了十几年工程，这是我遇到的最难的一个！”仪表小区宿舍楼改造现场，项目施工负责人晏高雄坦言。

因修建年代久远，该小区内道路破损、停车位紧缺、市政管线老化、污水跑冒，基础设施功能较差，特别是雨天积水问题让居民苦不堪言。此外，小区里老年人很多，但公共空间逼仄，缺乏活动场地，严重影响他们的居住幸福感。

可改造时涉及拆迁，有群众不理解，以致来阻工。经过一轮轮的反复沟通，这里不仅修缮了房屋，还进行了雨污管网改造、预埋消防管路等一系列改造，同时增设停车位和非机动车棚，以解决小区顽症。

小区的“升级”，直接关系着群众的居住体验。笔者采访中了解到，在老旧小区改造过程中，崇阳秉持“民有所呼我有所应”的理念，下足了“绣花功夫”：

针对楼房漏雨、外立面老化脱落问题，重做屋面防水，重刷外墙漆；针对楼房外表面窗、雨棚、防盗网、空调外机杂乱，部分住宅未设置烟道等问题，统一进行更换或调整；

为了打造更好的人居环境，铺装人行道，修筑沥青车道，并增添绿化等。围绕老年人需求，安排集中晾晒区，增设老人休闲娱乐和健身交往空间；在生公共通道处修建了便民斜坡和扶手，方便行动不便的老人出行。

年轻人希望停车更方便，设置多个机动车停车位，基本满足居民的停车需求；孩子们的活动场所少？改造时添置了多处儿童游乐设施。有群众向往住上“电梯房”，为每栋楼量身定制加装电梯方案，并结合市政改造同步推进……

赚足了群众赞誉

“以前门前是条臭水沟，沟里成群的老鼠出没，家里连门都不敢开！改造一新后，就像搬了新家！”老法院小区，60岁的居民姚瑜对“老旧改”连连称赞。

面对小区一系列更新改造成果，姚瑜的公公——今年86岁的退休老干部张国煌老人，还专程写了两首诗送到小区改造指挥部，以表谢意。

“小区改造好后，我越看越舒服，感觉自己越活越幸福！”张国煌老人感慨。

改好老旧小区，既温暖了人心，又保留了烟火气。走访中，该县很多居民普遍认为，老旧小区地段好，交通便利，生活设施齐全，最主要的是有人情味，现在一改造，更完美了。

从居民们的表述中，笔者真切地感受到，崇阳人对此次改造的认可。

“改善的是环境，凝聚的是人心。小区环境改善了，不仅居民住得舒心，还能唤起大家共建家园的热情。” 大集社区党总支书记黄正亮告诉笔者，通过改造，小区群众的生活不断向好，主人翁责任感不断加强，参与城市建设的自觉性、积极性、主动性也提高了。

一处处旧里换新颜的背后，是把人民城市的理念落到点点滴滴、把人民对美好生活的期待变成可感的现实。

“坚持行之有效的工作方法，即使是老旧小区，也能更健康、更安全、更宜居，成为居民高品质生活的空间。”崇阳县住建局相关负责人表示，除了硬件的提升，将用 “阵地红”+“物业红”+“志愿红”绘制老旧小区长效治理的红色拼图，让老旧小区改造的“后半篇文章”越写越美。