共谋激活楼宇经济新引擎 助推区域经济高质量发展

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员熊卉 杨茜）“楼宇经济是推动城市经济发展的重要引擎，今天调研的印力中心是去年新崛起的亿元楼宇，吸引了一批国企和独角兽企业入驻，带动了辖区楼宇经济高质量发展，为城市经济的健康发展注入新动力。”参加人大新沟桥街道工委“代表三进·共同缔造”活动的人大代表们有感而发。

为更好地发挥人大代表履职作用，助推街域经济稳中有进发展，6月28日，武汉市青山区人大新沟桥街道工委邀请区人大代表，深入辖区商务楼宇详细了解楼宇经济发展现状，齐心协力、建言献策，助推辖区营商环境优化升级。

代表们先后走进联泰香域水岸写字楼、一江璟城写字楼、印力中心写字楼，现场听取楼宇项目负责人关于楼宇运营、项目招引、入驻企业情况等方面的介绍，并了解目前街道楼宇经济发展中存在的瓶颈困境。

在座谈环节，辖区6个楼宇项目的负责人分别介绍了各自楼宇的招商运营情况及未来发展规划，并就楼宇企业发展中遇到的问题、困难与人大代表展开了深入探讨。

“如果写字楼永远停留在一个简单的办公空间，运营方只把自己定位为房东的话，那么未来的吸引力会越来越弱。”听取楼宇项目负责人的介绍后，区发改局相关负责人建议，想做高品质楼宇，载体自身是一方面，更重要的在服务，经营者要摒弃“房东思维”，精准定位。除了提供优质的物业服务外，招商团队还需深入研究当地产业发展趋势，拓宽招商渠道和思路。区商务局、区经科局等职能部门还就楼宇项目负责人提出的意见建议作出回应，表示将积极做好企业服务，促进企业发展。

面对不断攀升的空置率，楼宇经济如何高质量发展？代表们踊跃发言，与企业进行面对面交流，从创新模式、差异化定位、特色化楼宇服务、搭建服务平台等方面为企业出谋划策。

人大代表丁洪元建议，利用现有产业链优势，引入产业链上下游企业入驻，使“上下游”就在“上下楼”，让引进的企业之间资源高效链接，增加楼宇产业互通互融，推动资源要素流转、链条上下配套和产业聚集协同发展，形成楼宇经济“微生态”，进而吸引更多企业入驻。

“现在多数都是综合性楼宇，综合性带来的问题就是同质化，这些写字楼没有产业标签和功能标签。”人大代表张宁建议楼宇企业调整招商策略，积极引入具有鲜明特色的中小企业，打破同质化竞争的局面，实现楼宇产业的多元化发展。人大代表高啟华则建议，可以结合区域经济发展特点，进一步整合楼宇资源，搭建资源信息共享平台，形成强大发展合力，共同推动楼宇招商，实现楼宇经济组团式发展。

人大新沟桥街道工委负责人表示，作为人大代表将呼吁政府在落实惠企政策、细化涉企服务等方面优化楼宇经济发展的整体环境，制定鼓励和支持楼宇经济发展的具体政策，构建灵活高效的楼宇招商及管理服务机制，助力企业提振信心、稳步发展。同时，建议相关职能部门举办重点楼宇招商推介会、专项领域招商推介会，邀请各级各类商会、协会和意向企业参会，搭建楼宇和企业对接平台，提升双方“牵手”成功率。

通过此次活动，代表们进楼宇、访企业、问需求、解难题，搭建服务平台，助力楼宇企业成为加快经济转型的新引擎，为街域经济的持续健康发展贡献了人大力量。下一步，人大新沟桥街道工委将聚合代表力量，当好招商引资“排头兵”，发挥监督作用，当好招商引资“护航员”，以发展楼宇经济为抓手，推动区域经济高质量发展。