咸宁市“带押过户”覆盖商业类不动产

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 陈依璇）7月31日，咸宁市不动产中心传来消息，今年以来，咸宁市创新推行商业类不动产登记“带押过户”服务模式，群众及企业可在不动产登记窗口“一次申请、一窗办结”，实现不动产登记与抵押贷款的有效衔接。

“没想到我办的是咸宁市首次商业类不动产‘带押过户’业务，这真是解了我们的燃眉之急，实在太方便了！”近日，市民余女士在咸宁市不动产登记中心一次成功办结五笔商业类不动产“带押过户”业务，标志着“带押过户”服务模式成功由住宅类拓展到商业类。

据了解，因企业经营需要，余女士急需将原公司已经抵押的不动产办理转移登记，并重新进行新贷款。

按照传统流程，需先后经历“筹集资金还清贷款后办理原抵押权注销登记、再办理转移登记、最后办理新抵押登记、银行发放贷款”等环节，流程复杂，耗时较长。

为缩减办理流程、节省解押资金，该中心及时为余女士提供了商业用房“带押过户”登记服务，通过“一门一窗一站式”办结，实实在在地减轻了余女士偿还贷款、资金周转的压力。

据悉，常态化开展各类不动产“带押过户”是咸宁市不动产登记中心优营商提效能的重要举措。自该市开展“带押过户”以来，业务覆盖面不断扩大，服务场景不断拓展，由同行间办理拓展至跨行办理、由住宅类拓展至商业、工业等类型。

截至目前，该市已完成“带押过户”业务59件，缓解群众、企业经济压力逾6085万元。