西塞山区今年已启动7个危旧改项目，712户居民告别危旧房屋

荆楚网（湖北日报网）讯（记者 阮琼 通讯员 王虎涛）9月20日上午，黄石市召开“打造重要增长极 县（市、区）长话改革”第五场西塞山区新闻发布会。在答记者问环节，西塞山区住房保障局党组书记、局长方勇斌透露，西塞山区正探索合作化改造模式，推进危旧房改造。

据悉，西塞山区是典型的老工业城区，地理位置沿江靠山，存在辖区公房危旧房多、沿山私房危旧房多、危房建设密度大、腾退空间少等问题。

西塞山区根据城市空间肌理、历史传承和发展趋势，将全区划分为4大片区，将片区内不适宜继续居住的C、D级危旧房集中区域纳入危旧房改造计划，一个片区一个规划、一张蓝图、一个改造项目库，明确时序推进实施。

2023年，西塞山区按照“回购腾迁改造”模式，创新房票安置方式，将传统棚改征收的政府行为转为市场主体收购改造的市场行为，成功启动枣子山十七栋、上窑商贸片等危旧房改造项目922户。2023年以来，西塞山区共改造危旧房1913户。2024年，西塞山区以项目为载体，探索合作建房改造模式。

根据房屋产权人和危旧房屋不同情况，按照“集中连片腾迁改造一批、压实公房产权单位主体责任解危一批、引导私房产权人履行责任加固修缮一批、合作共建解危一批、利用保障房安置腾退拆除一批、拆除违建解危一批”原则实施改造，2024年，已启动一门东井片、黄思湾建设村等7个危旧改项目，实现解危712户。

目前，该区正在积极推进政企合作方式，对有意参加合作建房的危房群体，拟采取政府补贴和群众出资方式，由群众出资购买企业项目房屋实现危旧房改造。根据群众意愿及实际情况，因地制宜谋划了原地建房、原地改造、私房下山三类共8个项目。

方勇斌表示，腾房安置全过程坚持群众主导，“改不改”“怎么改”由居民说了算。目前，邓家湾，联合村，飞云街等3个片区居民改造意愿率已达80%以上，涉及改造户数216户。