利川让不动产登记便捷高效贴心办

荆楚网（湖北日报网）讯（记者税浪、杨宝 通讯员刘明昌、江杨）9月29日，在利川市“服务民生”营商环境新闻发布会上，市自然资源和规划局党组成员、副局长何先绪介绍，该局始终坚持以民为本，不断优化营商环境，持续推进服务民生事项改革，以减环节、减时间、减材料、减成本和为企业群众“办好一件事”为目标，让不动产登记实现便捷高效贴心办。

推行告知承诺制，群众无需再提交亲属关系证明等6类材料，节约了不动产登记办事成本。严格执行限时办结制，确保转移、抵押登记在0.5小时内完成，其他登记在4小时内办结。

持续开展免收小微企业不动产登记费，符合条件的企业只需提交小微企业免缴不动产登记费承诺书，即免收不动产登记费，个体工商户凭营业执照直接免收不动产登记费，无需承诺。开通新生入学“护学通道”，针对有报名需求的商品房转移登记批量件加速办理。

打破原有必须凭不动产销售发票缴纳契税后办理产权登记的规定，针对不同情形，实现权责分离，购房人凭购房合同和交款凭据、人民法院和仲裁委员会的生效法律文书明确的价款，以及相关机构评估价款缴纳契税，即可办理不动产登记，最大限度保障购房人权益。

为妥善解决遗留问题，该局针对存在欠缴规费和土地出让价款、超占面积、超许可规模建设等情形的开发项目，职能单位督促其限期补办相关手续和缴清相关规费的同时，可同步办理不动产登记，追缴到位后及时颁证。

将不动产登记窗口延伸至乡镇，已完成12个乡镇的不动产登记信息系统接入，并完成8个乡镇的人员培训，通过乡镇不动产登记窗口受理不动产登记业务共计23869件。何先绪表示，力争10月底将不动产登记窗口延伸至所有乡镇，让群众到乡镇不动产登记便民服务点就可以直接申请办理，实现就近办。