鄂州面向全市征集房源，单套建筑面积不超120㎡

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 陈文杰）近日，记者从鄂州市住房和城市更新局了解到，为积极应对当前住房市场形势，鄂州市决定开展已建成存量商品房的征集工作，此次征集的房源将用于鄂州市保障性住房的建设。该工作的开展同时将有效统筹消化存量房产，优化增量住房资源，满足市民的基本居住需求。

此次征集的范围涵盖鄂州市全市范围内已建成但尚未出售的商品房。初步确定征集工作将长期进行，具体征集截止时间将根据实际情况另行通知。

当前征集的收购主体为市属国有企业，鄂州市昌达集团及其子公司。后期根据需要可能会新增一家国有企业作为收购主体。收购价格将以同地段保障性住房的重置价格为参考上限，包含划拨土地成本、建安成本，并可加上不超过5%的合理利润。

为了确保收购的房源能够满足保障性住房的标准，本次征集对相关房源设定一定条件，要求征集房源性质必须为住宅，单套建筑面积以不超过120平方米为主；并且征集房源需为已建成存量商品房，相关手续齐全，房源权属需清晰且可交易；能够办理不动产权证书。房源所属企业的资产负债和法律关系应当明确。另外要求征集房源周边交通便利，配套设施完善，并满足一定的车位配比。整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目可优先征集。

鄂州市住房和城市更新局表示，通过此次征集活动，鄂州市将进一步提升保障性住房的供给能力，为更多市民提供稳定的居住保障。希望广大开发企业积极参与，共同为改善住房条件、促进社会和谐贡献力量。