宣恩工业用地“个性化定制”服务激发项目潜力活力竞争力

荆楚网（湖北日报网）讯（记者杨宝 通讯员汪波、谭雷珍）12月10日，在位于恩施州宣恩县的湖北巨泰机械制造有限公司二期厂房内，总经理王莉萍正在指导工人安装设备，预计明年三月份将全面投入生产。

“要是没有政府部门的‘个性化服务’，我们二期工厂不可能这么快建成。”王莉萍说。

湖北巨泰机械制造有限公司是一家专注于水泵、工具锤等五金工具的生产及出口销售的制造企业。作为园区通过招商引进的首家亿元企业，自2023年6月动工建设以来，短短半年内便完成了工厂和配套设施的建设，并于2024年4月迅速投产，销售额达4000多万元，预计年产值将超过3亿元。

湖北巨泰机械制造有限公司生产车间。（通讯员供图）

由于国际订单大增，公司决定扩大生产规模建设二期延伸项目，但资金压力增大。了解实际情况后，宣恩县自然资源和规划局主动上门服务，联动县发改局、县住建局进一步压缩审批流程。4月，宣恩县在全省率先推行工业用地“个性化定制”服务，湖北巨泰公司也成为享受全县工业用地“个性化定制”服务的首个企业。

湖北巨泰机械制造有限公司项目。（通讯员供图）

王莉萍说：“县自规局为我们提供的个性化服务，采用‘先租后让’的模式，一年的租金是六万块钱，极大缓解了我们企业资金运转的压力。办证效率也是特别得高，一天就拿到四个证，真正是让我们实现了拿地即开工。”

同样位于宣恩县的湖北省逸尔清食品有限公司是一家从事农产品生产、销售、加工企业，由于现有厂房无法承载更高效的生产需求，企业发展遭遇了“瓶颈”。去年5月，宣恩县自然资源规划局了解情况后，积极寻求解决办法，经过摸底调查，组织多方共同踏勘，选中一块占地24.7亩暂时闲置用地，并采用工业用地“先租后让”供地模式，为企业解决了难题。

日前，宣恩县自然资源和规划局对全县重点企业展开全面回访，深入了解企业发展面临的各类挑战。针对企业反馈的问题，迅速建立详细问题台账，内容涵盖土地资源利用、资金周转困境、政策解读疑惑、基础设施配套不足以及市场拓展阻碍等多个方面。

随后，组织专业团队对每个问题进行精准分析，联合多部门制定专项解决方案，通过一对一帮扶、召开协调会、组织资源对接等多种方式，逐个击破难题，确保企业诉求得到有效回应和妥善解决，以实际行动彰显宣恩“个性化定制”服务的深度与广度，为全县企业发展筑牢坚实根基，持续激发项目潜力活力竞争力，推动县域经济社会高质量发展。

“现在让企业以先租赁的方式开发、利用和经营土地。在租赁期满后，政府和企业可以进行双向选择，按程序办理出让审批手续，破解工业用地供给‘瓶颈’，形成租赁—建设经营—达产—租转让供应流程，精准服务实体经济。”宣恩县自然资源和规划局相关负责人表示，后期将探索更多创新可操作的优化营商环境的政策，进一步提高服务水平和能力，吸引更多企业落户宣恩。