“绣花功夫”破题"楼歪歪" 武汉金融街集团为220户居民"托底幸福"

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 邬丹、吴诗原、胡子睿）随着最后一处防护围挡的拆除，万松园十巷25号以优雅的姿态重新融入城市天际线。近日，在武汉市江汉区政府的统筹指导及万松街道办事处的全力支持下，由武汉金融街集团旗下江房咨询公司代建的江汉区首个房屋止倾纠偏项目顺利通过竣工验收，实现建筑保护与全龄宜居的完美融合，为220户居民托起"稳稳的幸福"。

改造前后万松园十巷25号对比图。

民生所系  改造刻不容缓

万松园十巷25号房屋始建于上世纪80年代，承载着几代居民的生活记忆。历经岁月风霜，房屋安全隐患日益凸显。经万松街道办事处委托专业机构鉴定，该楼地基变形严重，多处墙体承载力不足，整体倾斜率最大值达23.2‰，被评定为D级危房。每逢雨季便成"水帘洞"，让居民忧心忡忡，“安居”成了亟待解决的民生难题。

民之所盼，政之所向。2023年，江汉区政府将此项目列为重点民生工程，江房咨询公司主动扛起代建重任，以“保安全、惠民生”为宗旨，誓言将“危房”变“安心之家”。

迎难而上 重塑建筑筋骨

危房改造绝非易事，技术难度堪称“刀尖上的舞蹈”。面对倾斜率超标、结构老化等难题，江房咨询公司携手区房管局、市民用设计建筑研究院组建技术专班，量身定制“三步走”方案：

1.精准“把脉”。采用PLC计算机控制，动态分析房屋变形数据，为纠偏提供科学依据；  

2.筑牢“根基”。采用锚杆静压桩技术，在地基深处打入52根钢筋混凝土桩，有效遏制沉降；  

3.毫米级纠偏。运用顶升托换工艺，设计方案经五位专家反复研究比对，全程误差控制在5‰以内，堪比“绣花功夫”。

施工期间，江房咨询团队克服重重难题，提前预判风险点，确保万无一失。有工作人员感慨道：“每一厘米的抬升，都是对居民安全的承诺。”

蝶变新生  绘就宜居幸福画卷

如今，走进万松园十巷25号，昔日斑驳的墙面已被米色真石漆焕新，楼道加装防滑扶手和感应灯，贴心保障“银发族”安全；地下雨污管网全面升级，告别“雨天看海”窘境；违建拆除后腾出的空地上，新增健身器材和绿植长廊，成为邻里交流的“幸福驿站”。居民陈先生欣喜地说：“房子‘站直’了，心里也更踏实了！”

从“忧居”到“优居”，这场历时200多天的民生攻坚战成功，是政府为民初心的践行，是多方协作的成果，更是集团作为国企的使命担当。未来，江房咨询公司在集团的指引下，将持续聚焦民生痛点，以匠心筑造品质，用真情服务群众，助力武汉书写更有温度的发展答卷。