巴东深化行政审批改革 破解不动产登记“硬骨头”

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员王景荣、吴谆谆）一本不动产权证书，承载着千家万户的安居梦。近年来，巴东县自然资源和规划局直面不动产登记领域的“拦路虎”，通过深化行政审批制度改革，有效破解了“办证难”问题，让企业和群众获得感十足。

过去，办理不动产登记需奔波于自然资源、税务、住建等多个部门，提交多套材料，流程繁琐，耗时漫长。“多头跑”“重复跑”曾是企业和群众办证过程中的常见痛点。

巴东县自然资源和规划局设立“综合受理窗口”，将不动产登记、税务、住建等多个部门业务整合，实现“一窗受理、并行办理”。企业只需提交一次材料，即可完成所有登记流程，办理时限压缩80%以上。

历史遗留问题是不动产登记难中的“硬骨头”。巴东县野三关镇源梦森林小镇二期项目因停车位、绿化及消防安全隐患等问题，导致规划核实未通过，无法办理不动产首次登记。

针对此类问题，巴东县建立历史遗留问题专项处理机制，采取“一事一议”方式，实行“查办分离、证缴分离”原则。

将规划、建设等手续不完善问题与不动产登记分离，在权属清晰的前提下，优先为企业办理登记手续，依法依规为企业解决实际困难。

“以前办理不动产登记需要在多个部门之间来回跑，没想到现在办事这么方便，不用我们来回跑，工作人员还亲自把不动产权证书送上门，太感谢了！”湖北源梦置业有限公司负责人感慨道。

巴东县自然资源和规划局推出预约办理、上门服务、巡回办理等便民举措。企业通过电话、网络等方式预约，工作人员通过政务信息共享平台直接获取相关部门产生的电子文件，不再要求企业重复提交。

信息壁垒是造成不动产登记难的重要原因之一。巴东县自然资源和规划局持续推进数据共享和业务协同，打通部门间信息壁垒。

依托“鄂汇办”App推动跨部门数据互通，让数字化服务惠及更多市场主体和群众，真正实现让“数据多跑路，企业少跑腿”。

巴东县的改革不止于企业不动产登记。2022年，巴东县取消用地规划许可证审批，在全县范围内推行“书证同发”、“交地即交证”新模式。

在土地交付当天，用地单位取得《交地确认书》后，就可直接到不动产登记中心申请办理不动产登记。

此外，巴东县还探索性开展取水权不动产登记先行试点改革，将取水权纳入不动产统一登记，并获得了湖北省自然资源厅的通报表扬。

巴东县自然资源和规划局主要负责人表示，化解不动产登记难，其核心在于推动行政审批制度改革向纵深发展。通过流程再造、数据共享、机制创新和服务升级，能够有效打通政务服务‘最后一公里’，让人民群众的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。下一步将继续秉持“以企业为中心”的服务理念，不断优化服务流程、提升服务质量，为企业提供更加优质高效的服务。