巴东县自然资源和规划局巧用低效用地“绣花针”，织就城市发展“新画卷”

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员杨曼）近日，巴东县信陵镇朝阳路东晟停车场项目正式投入使用，巴东县自然资源和规划局推进城镇低效用地再开发的又一力作。该项目的建成，不仅有效解决了周边居民的“停车难”问题，更为城市经济发展和人居环境改善注入了强劲动力。

东晟停车场项目位于巴东县信陵镇朝阳路，占地面积5125平方米，总建筑面积13090.01平方米。该地块原为国有存量建设用地，由于地形复杂、高差极大，开发难度较高，长期处于闲置状态。

巴东县自然资源和规划局在深入调研的基础上，将该地块纳入城镇低效用地再开发范围，积极探索创新土地利用模式，推动项目落地实施。在项目规划中，积极探索“停车设施+商业服务业设施”复合利用模式，一体化建设商业楼和立体智能停车楼。项目建成后，停车楼提供170个停车位（屋面73个，地下97个），商业楼设有60个商铺，直接拉动就业人数100人以上。项目完成立项及选址工作后，同步编制规划设计方案，并办理土地供应手续。根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，地块主导用途为停车场，用地性质为交通场站用地。采用出让方式供应土地，既解决了公共服务设施短板，又带来了一定的财政收入，实现了经济效益与社会效益的有机统一。

东晟停车场项目的建成，取得了显著的经济效益和社会效益。盘活了存量土地5125平方米，实现了土地资源的节约集约利用。消除了土地闲置状态，改善了城市面貌，提升了城市居民的幸福感，解决了长期以来困扰居民的难题。

巴东县自然资源和规划局表示，将继续秉持“节约集约、高效利用”的理念，以“绣花”功夫精心雕琢每一寸土地，为城市的发展和居民的幸福生活提供坚实的自然资源保障，用实际行动诠释自然资源管理者的责任与担当，绘就巴东县高质量发展的“新画卷”。