居民当“家” 旧院焕新 复兴路社区解锁老旧小区共治密码

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 代慧明）武昌区紫阳街道复兴路社区紫湖村11号小院，是老年居民占比大的无物业老旧院落，曾面临路面坑洼、雨天积水、飞线充电等突出问题，居民改善环境的诉求十分迫切。如今，刷黑路面整洁有序，智能充电棚、银杏树下休闲区相映成趣，一场以居民自治为核心的变革，让这座老旧小院焕发新生。

邻里议事会。  通讯员供图

老旧改解决了基础难题，如何让居住品质持续提升？社区依托“邻里客厅”，把议事台搬到院落古银杏树下。2025年6月，首场邻里议事会开起来，改造前后对比展板直观呈现变化，“意见墙”让居民畅所欲言。

“想有共享晾晒架”“希望加休闲座椅”“需要更多活动空间”，居民围绕公共空间优化、环境提升积极建言。截至11月，6场议事会吸引百余人次参与，收集20余条有效建议，从“没人管”到“大家议”，居民真正成了小院的“主人”。

门禁录入指导。  通讯员供图

居民的诉求，就是改造的方向。针对安全痛点，“睦邻光舍 暖阳安居”项目落地，升级智能门禁与24小时无死角监控，居民可刷卡、刷脸或手机APP进出；引入太阳能光伏发电技术，为邻里客厅、门禁监控供电，既节能又降低运维成本。

邻里记忆。  通讯员供图

手绘贴画。  通讯员供图

志愿者培训会。  通讯员供图

志愿者利用周末和下班时间，花大半个月为居民录入信息、发放门禁卡，启用初期还现场值守指导使用。针对公共空间不足，门卫房变身邻里客厅，粉刷墙面、翻新门窗，居民自发捐书籍、送闲置物品装点，“邻里记忆”照片墙记录小院变迁；银杏树下搭建防腐木环形座椅，安装太阳能庭院灯和“银杏信箱”，既保障夜间安全，又能收集居民需求，成了邻里交流的核心阵地。“这是我们共同的家，大家都愿意出份力。”住了三十多年的郭阿姨笑着说。

中秋游园会做月饼。  通讯员供图

立冬宴。  通讯员供图

夏日露天电影重温儿时回忆，中秋游园会感受团圆暖意，立冬邻里宴上饺子热气升腾，还有丰富多彩的文艺汇演，一场场特色活动，让邻里距离不断拉近。

改造后的邻里客厅。  通讯员供图

银杏树小广场改造前后对比。  通讯员供图

车棚改造前后对比。  通讯员供图

原本互不熟悉的居民，在共同参与小院建设、共享活动乐趣中渐渐熟络。“以前碰面只点头，现在常一起唠嗑、商量事儿。”退休教师刘阿姨感慨，不仅小区环境大变样，邻里关系也更和睦，日子过得越来越舒心。

如今的紫湖村11号小院，不仅环境焕然一新，更凝聚起“共治共享”的向心力。下一步，社区将持续依托邻里客厅开展常态化议事，挖掘居民能人组建自治小组，培育“家”文化品牌，让老旧小区在居民共治中持续焕发活力。