荆楚评论：新春战鼓急，项目建设激活洪山城市更新“一池春水”

农历新春伊始，武汉市洪山区召开全区重点项目推进暨高质量发展大会，重点强调了城市更新工作。从老旧小区改造到基础设施升级，从危旧房焕新到公共服务提质，洪山不搞花架子、不做表面文章，而是把民生需求作为出发点和落脚点，用一件件看得见摸得着的民生实事，让城市更新既有“面子”更有“里子”，让居民的幸福感在家门口持续升级。

城市更新，先解民生“急难愁盼”。征拆攻坚是城市更新的第一步，更是保障民生项目落地的关键。会上明确提出，征拆是检验工作真抓实干的金标准，要强化“开工就是开战、工地就是阵地、现场就是战场”的理念，锚定关键环节全力攻坚。过去一年，洪山完成轨道交通12号线重要节点征拆，保障新港线、两湖隧道等民生配套项目推进；新的一年，洪山继续聚焦群众需求，攻坚武汉枢纽直通线、新港线绿岛小区等市级项目征拆，提速黄家湖污水处理厂四期、青菱过江通道等基础设施建设，这些项目一头连着城市发展，一头系着民生福祉，征拆的“加速度”，换来的是民生配套的“快落地”，让群众早日享受到城市发展的红利。

城市更新，要做民生“微改造”、暖群众“心尖事”。洪山的城市更新，摒弃“大拆大建”的粗放模式，而是以“微改造”推动城市气质大转变，把功夫下在群众最关心的细节上。今年，洪山加快首批“小而美”片区更新，推动武电仪小区改造、中粮及省轻工改建等项目，这些家门口的改造，改的是老旧小区的路面、管网、绿化，解决的是居民停车难、出行堵、环境差的实际问题；同时，三环线综合整治、武汉站交通改善、巡司河老旧管网更新及排口改造、住宅老旧电梯更新等项目同步推进，从交通出行到生态环境，从居住条件到公共设施，洪山从细微处发力，让城市更新更有温度，让老街区焕发新活力，让居民的日常生活更舒心、更便利。

城市更新，更要筑牢民生“安居防线”。住有所居，是最基本的民生需求，洪山把“好房子”建设融入城市更新全过程，让不同群体都能实现安居梦。春节期间洪山楼市的火热，尤其是和平片区的准四代住宅保利琅誉去化率达95%的现状，印证了群众对高品质住房的迫切需求。基于此，洪山靠前服务仁和路绿地等地块建设，加强已收储地块推介，让更多优质住房供应市场；同时，实质性启动中铁机械院小区等危旧房合作化改造项目，解决老旧危房居民的居住安全问题，既建高品质新房，也改老旧危房，兼顾不同群体的住房需求，让城市更新成为守护群众安居的民生工程。

城市更新，还需激活民生“共建活力”。单靠政府力量难以满足群众多样化的民生需求，洪山加快生成有收益、符合市场规律的项目，积极撬动社会资本参与城市更新，为民生项目建设注入更多活力。从政府主导到政企联动，洪山以市场化思维破解民生项目资金难题，让社会资本成为民生服务的建设者、参与者，推动更多优质资源向民生领域集聚，形成“政府搭台、企业唱戏、群众受益”的良好局面。

洪山的城市更新，紧扣“五改四好”工作部署，围绕“一主三轴多组团”布局，朝着“更美、更宜居、更有科创气质的现代化大学之城”迈进，不贪大求洋，只重民生实效，不追求短期政绩，只关注群众长期幸福。新春启新程，实干惠民生，洪山以新春第一会为号角，致力于把城市更新的施工图变成民生幸福图，用实干把民生承诺落到实处，持续提升城市品质，让群众的幸福生活更有质感、更有温度。

来源：荆楚网（湖北日报网）

作者：陈沐恩（武汉市洪山区“新声洪亮”团队、洪山街道办事处）

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