鄂州第一城市CBD重返顶流，灯海摇光满鄂城

编者按：

一条街的涅槃，一座城的脉动，一个梦的升腾。鄂州南浦路，从“十里洋场”到萎靡落寞，再到如今的“灯海摇光”，不仅是对物理空间的改造，也是对城市文化、社会结构和经济发展模式的全面升级，更是千年古城不断推进城市治理体系和治理能力现代化的生动注脚。近日，记者走进南浦路，带您深度解读南浦路的流量密码。

从繁华到落寞，再到如今的“顶流”回归，鄂州南浦路的变迁，不仅是城市物理空间的更新，更是一场关于历史、文化与民生的深刻实践。

作为鄂州“金十字”街区改造的核心，南浦路的焕新，为老城复兴奏响了序曲，也见证了一座千年古城在新时代的脉动与温度。

“十里洋场”的繁华和落寞

时光回溯，对于老鄂城人而言，南浦路与武昌大道，是刻在骨子里的城市记忆，是浓得化不开的乡愁。1980年出生的吴阳萍，从小在原鄂城县政府大院长大，她见证了这条街区从无到有，从繁华到落寞，再从落寞走向顶流的全过程。

“20世纪，只有三面像（当地地名）和南浦路能看到超过四层的高楼，其他地方大多是两层矮房。”在吴阳萍的记忆里，南浦路曾是鄂州最繁华的“十里洋场”。

鄂城宾馆、鄂城电影院、鄂城百货大楼、虹桥商场、鄂东商场……这些响当当的名字，构成了彼时鄂州最核心的商业版图。

每逢节假日，这里人头攒动，摩肩接踵，琳琅满目的商品与人们的欢声笑语交织在一起，是那个时代最生动的图景，大冶、黄石、黄冈等周边城市群众也经常光顾。

1983年鄂州建市后，人流、物流、资金流、信息流在这里交织、奔涌，形成了鄂州最密集的商业生态，也是鄂州市对外展示的窗口。

那时的南浦路，是财富与机遇的代名词，更是一铺难求的“黄金地段”。店面转让，绝对是街头巷尾热议的新闻焦点。繁华，是那个时代南浦路最鲜明的底色。

然而，城市的生长有其内在的逻辑与规律。

随着滨湖桥、莲花桥、南浦虹桥的相继建成，鄂州主城区“南拓”“东进”的步伐骤然加快。人们开始向往更开阔的居住环境，纷纷跨过洋澜湖，拥抱城东和城南的新生活。

2000年前后，一场“孔雀东南飞”的迁徙悄然上演，部分市直部门开始迁往城东、城南。伴随政治中心角色的光环褪去，南浦路褪去政治中心定位，保留商业中心。

时代的浪潮，叠加电商的猛烈冲击，让过去“一铺旺三代”的南浦路，渐渐走向了没落。曾经店面转让会引发“秒杀”的盛况不复存在。

2020年前后，南浦路上多家店面转让，长时间无人问津，大量门面、仓库被迫退租。突如其来的疫情，更是让商户们的生存空间雪上加霜。“那会儿南浦路上的一家商铺，一年之内换了三个店主。”一位见证了这段历史的商户回忆道，言语中满是唏嘘。

此时的南浦路，如同一位迟暮的英雄，在岁月的冲刷下，难掩落寞与惆怅。世事茫茫难自料，人们不禁要问：这条承载了无数鄂州人记忆与情感的老街，未来究竟在何方？

“以人民为中心”的城市更新

转机，在2022年悄然到来。

鄂州市委、市政府以“补短板、惠民生”为抓手，以高质量建设全国文明城市为目标，批复并实施了老城“金十字”片区道路及城市配套基础设施建设工程。

鄂城区住建局工管中心负责人王卫兵说，作为改造主体的鄂城区，更是将其列入“年度十大民生实事”，以期聚力开展城市更新，让老社区旧貌换新颜，让老街区焕发新活力。

该项目总投资4.5亿元，北起沿江大道、南至文星大道、西起寒溪路、东至凤凰路，规划面积229公顷，几乎涵盖了老城最核心的区域。

改造内容更是立体而全面：地上立面整治、屋顶防水修缮、店招更换，地面路面修缮、通信杆线整理、景观提升，地下强电弱电入地、停车场建设。

王卫兵介绍，南浦路被确定为此次改造的重点和轴心。最初的方案是设想从新世界购物中心开挖一条地下通道延伸至武昌大道，实现人车分流。但因涉及文物保护、封闭施工影响商户经营、耗资巨大等原因，该方案在专家组的反复论证下被否决。

经过10余次的讨论与调整，一个更加精细、务实、尊重历史的方案最终浮出水面：以“一个古楼历史街区、南浦路特色商业街、吴都古肆步行街两个商业街”为核心，同步延伸至周边八条道路，开展新旧融合提升。

王卫兵说，与此同时，改造方案明确了改造的基调：不是大拆大建，而是精雕细琢；不是推倒重来，而是有机更新。

在古楼历史街区，改造采用了“吴风古韵”的风格，最大程度保留原建筑的主体风貌，同时，在沿街建筑裙楼巧妙地植入中式元素和三国文化，让记忆有处可寻。

对于南浦路和吴都古肆，改造则大胆运用现代材料与手法，融入现代元素，突出时尚特点，力求展现古今交融的独特魅力，将这里打造成真正的步行街。

而在滨江沿线，则致力于打造宜居的三国吴都旅游风光带，将文化、生态、休闲与城市风貌融为一体，构建一座独具特色的滨江生态城市阳台。

“绣花功夫”里的民生温度

改造方案有了，但落实起来却面临着现实的挑战。如何在改造中兼顾商户利益、居民生活与城市长远发展？这考验着管理者的智慧与能力。

2023年夏天，改造进入攻坚阶段。在武昌大道和南浦路交叉口，因南浦路两侧空间有限，一台配电柜的选址引发了商户的强烈反对，一位商户甚至躺在施工现场，用最朴素的方式表达诉求。

经过相关部门协同供电部门的耐心沟通，最终商户同意向内侧移动约2米。施工完成后，相关部门还对配电柜进行了美化设计，使其成为南浦路上一道独特的风景线。

“民生无小事。”鄂城区住建局局长黄志国说，仅2024年，他们就受理了1800多条投诉，其中涉及南浦路改造的就有100多条。面对群众的不理解，他们只能一家家上门，耐心细致地做思想工作，寻求群众利益“最大公约数”。

南浦路上密密麻麻的电线杆和线路，涉及移动、电信、联通、供电等多个部门，协调难度之大可想而知。但通过反复沟通、不懈努力，所有弱电线路最终全部成功入地。

取而代之的，是崭新的“一杆多用”智慧路灯。它不仅能为行人提供照明，还具备交通信号灯、摄像头、城市宣传等多种功能，让城市基础设施更加智能、便捷。

改造过程中的“共享街区”理念，更是将以人民为中心的发展思想体现得淋漓尽致。规划提出，南浦路中段将被打造成“共享街区”——白天走车，晚上共享。

这意味着，晚上封闭道路，就必须解决周边居民的停车问题。起初周边居民大多是反对的，为此，相关部门将老市委大院租赁过来，免费向周边外贸小区、林业局小区、大通小区等5个小区的居民开放。

同时，工作人员进行入户摸排走访，耐心向居民解释“共享街区”的远景规划：未来，大家不仅可以“寻古城、逛南浦”，还能“访吴都、游滨江”。一幅充满诗意和烟火气的生活图景，逐渐打消了居民们的疑虑，并获得了他们的认可与支持。

经过近两年的紧张建设，2024年10月1日，这个举国欢庆的日子，焕然一新的南浦路正式迎客。当晚，南浦路华灯璀璨，人潮涌动。曾经那个落寞的南浦路不见了，取而代之的，是一个兼具历史韵味与现代气息的活力街区。

与此同时，万里长江第一阁——观音阁，在湍急的江流中岿然不动，吸引着无数游客前来打卡。观音阁公园也成为连接老城与长江的网红地标。南浦路的焕新，与观音阁的“网红”效应相互呼应，共同构成了鄂州老城区的新名片。

黄志国介绍，改造的成效，不仅体现在“面子”上，更体现在“里子”里。地下管网焕然一新，彻底解决了雨污混流、排水不畅的问题；强弱电全部入地，消除了空中“蜘蛛网”，让城市天际线更加清爽；路面重新铺设，增加了景观小品和休憩设施，让街区更具品质和温度。

南浦路的涅槃重生，是鄂州老城复兴的一个缩影。

正如元末明初诗人丁鹤年在鄂州隐居时，描绘的南湖夏日——“湖山新雨洗炎埃，万朵青莲镜里开”，今日的鄂州老城，正像一场新雨洗刷过的湖山，洗去历史的尘埃，重新绽放出夺目的光彩。

车如流水马如龙，花月正春风。

昔日繁华的南浦路，历经岁月沉淀与时代洗礼，如今正以崭新的姿态，重现人声鼎沸的盛景。当夜幕降临，华灯初上，整条街道化身为灯的海洋，流光溢彩，映照着这座古老而又年轻的城市——鄂州鄂城，焕发出前所未有的生机与活力。

策划丨 夏双文 丁元中

文字丨王焱尧 阮  琼

图片丨金  康 曾达飞

设计丨刘  璐 姜梦瑶

通讯员丨张嘉颖 邹涵婧 汤好